凱滙屋苑資料
凱滙 位於九龍 觀塘(美聯分區) 協和街33號，於2020年11月開始落成，屋苑分為2期，由4座樓宇組成，共有1,999個單位。設有1至4房間隔，實用面積為333至1,543平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有裕民坊停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達Ym² 裕民坊；2分鐘到達瑞和街公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及寵誠動物醫院。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
凱滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/04/26
I期 2座 10樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
+5%
$1,030萬
實595呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,311
$977萬
/
+5%
註冊處成交
28/04/26
23/04/26
I期 1座 39樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,168萬
+5%
$1,168萬
實590呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$19,797
$1,116萬
/
+5%
註冊處成交
23/04/26
22/04/26
I期 1座 7樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,004萬
+8%
$1,004萬
實593呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$16,931
$928萬
/
+8%
註冊處成交
22/04/26
21/04/26
I期 1座 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,445萬
+4%
$1,445萬
實852呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$16,960
$1,393萬
/
+4%
註冊處成交
21/04/26
21/04/26
I期 2座 12樓 M室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,485萬
-3%
$1,485萬
實880呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$16,875
$1,535萬
/
-3%
註冊處成交
21/04/26
21/04/26
II期 3座 33樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
$808萬
實449呎
1房
@$17,996
-
註冊處成交
21/04/26
19/04/26
I期 1座 17樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,047萬
+8%
$1,047萬
實590呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,746
$973萬
/
+8%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
I期 1座 30樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,025萬
-1%
$1,025萬
實574呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$17,857
$1,040萬
/
-1%
註冊處成交
19/04/26
16/04/26
II期 3座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
-9%
$1,428萬
實831呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,184
$1,569萬
/
-9%
註冊處成交
16/04/26
13/04/26
I期 2座 15樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-7%
$900萬
實595呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$15,126
$964萬
/
-7%
註冊處成交
13/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 凱滙的落成日期？
A1. 2020年11月落成
Q2. 凱滙的規模？
A2. 凱滙共有2期，4座，提供1999個單位
Q3. 凱滙平均單位面積？
A3. 實用面積由333呎至1,543呎不等
Q4. 凱滙交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達觀塘站，交通便利
Q5. 凱滙有哪些設施？
A5. 凱滙設有會所、泳池、娛樂設施與基座商場等設施。
Q6. 凱滙的校網？
A6. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q7. 凱滙鄰近的小學？
A7. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q8. 凱滙鄰近的中學？
A8. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q9. 凱滙樓齡？
A9. 5.4年
Q10. 凱滙單位數量？
A10. 1999伙
Q11. 凱滙成交資料？
A11. 凱滙I期2座最新成交一個595呎的2房單位，實用呎價為$17,311，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 凱滙期數有多少？
A12. 凱滙共有2期4座
Q13. 凱滙座數有多少？
A13. 凱滙共有4座，共1999伙
Q14. 凱滙樓價？
A14. 凱滙成交平均呎價為$19,486，可以在凱滙屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。