Monaco屋苑資料
Monaco 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街12號，於2022年4月開始落成，屋苑分為2期，由8座樓宇組成，共有646個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為280至1,679平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。；周邊民生設施完善，3分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需9分鐘；4分鐘到達啟德車站廣場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
8座
單位數量
646伙
樓齡
4.2年
物業期數
落成日期
20/04/2022
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
Monaco成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
1期 2A座 27樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,876萬
$1,876萬
實678呎
3房
@$27,662
-
註冊處成交
一手
22/06/26
16/06/26
1期 2A座 37樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,562萬
$1,562萬
實551呎
3房
@$28,347
-
註冊處成交
一手
16/06/26
16/06/26
Grande Monaco 1A座 8樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,098萬
+1%
$1,098萬
實446呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$24,619
$1,086萬
/
+1%
註冊處成交
16/06/26
09/06/26
Grande Monaco 1B座 22樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,208萬
$1,208萬
實502呎
2房
@$24,064
-
註冊處成交
09/06/26
20/05/26
Grande Monaco 低座C座 2樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,880萬
+3%
$2,880萬
實1,059呎
4房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$27,195
$2,803萬
/
+3%
註冊處成交
20/05/26
20/05/26
1期 2A座 低層 E室
3房2廳 | 露台
$1,628萬
$1,628萬
實674呎
3房
@$24,154
-
成交
20/05/26
14/05/26
1期 2A座 36樓 F室
1房2廳 | 露台
$792萬
+12%
$792萬
實353呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$22,436
$708萬
/
+12%
註冊處成交
14/05/26
11/05/26
1期 2B座 8樓 G室
2房2廳 | 露台
$1,030萬
+1%
$1,030萬
實441呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$23,356
$1,017萬
/
+1%
註冊處成交
11/05/26
06/05/26
1期 2A座 19樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,268萬
-10%
$1,268萬
實551呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$23,013
$1,406萬
/
-10%
註冊處成交
06/05/26
28/04/26
1期 2A座 27樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,680萬
+1%
$1,680萬
實674呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$24,926
$1,658萬
/
+1%
註冊處成交
28/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Monaco的落成日期？
A1. 2022年04月落成
Q2. Monaco的規模？
A2. Monaco共有2期，8座，提供646個單位
Q3. Monaco提供哪些屋苑類型？
A3. Monaco提供私人物業 (住宅)
Q4. Monaco平均單位面積？
A4. 實用面積由280呎至1,679呎不等
Q5. Monaco交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達啟德站，交通便利
Q6. Monaco有哪些設施？
A6. Monaco設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. Monaco的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. Monaco鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. Monaco鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. Monaco樓齡？
A10. 4.2年
Q11. Monaco單位數量？
A11. 646伙
Q12. Monaco成交資料？
A12. Monaco1期2A座最新成交一個678呎的3房單位，實用呎價為$27,662，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Monaco期數有多少？
A13. Monaco共有2期8座
Q14. Monaco座數有多少？
A14. Monaco共有8座，共646伙
Q15. Monaco樓價？
A15. Monaco成交平均呎價為$25,643，可以在Monaco屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。