維景灣畔屋苑資料
維景灣畔 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,728個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有調景嶺體育館停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達彩明商場；6分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
15座
單位數量
5,728伙
樓齡
24.8年
落成日期
20/12/2000 - 02/07/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
區內最具規模住宅項目之一
物業層數
第一期：48 層；第二期：48 層
發展商
太古地產 / 新鴻基
管理公司
啟勝管理服務有限公司
維景灣畔周邊設施
地鐵站
2
分鐘
調景嶺站
商場
7
分鐘
彩明商場
停車場
5
分鐘
調景嶺體育館停車場
康樂文化
6
分鐘
調景嶺體育館
維景灣畔成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
3期 15 座 30樓 H室
2房1廳
$700萬
+185%
$700萬
實516呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$13,566
$246萬
/
+185%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
1期 1座 40樓 F室
2房1廳
$695萬
+169%
$695萬
實505呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$13,762
$258萬
/
+169%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
1期 3 座 5樓 E室
2房1廳
$640萬
+46%
$640萬
實516呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,403
$440萬
/
+46%
註冊處成交
18/09/25
18/09/25
2期 10座 50樓 H室
3房1廳
$1,060萬
+98%
$1,060萬
實651呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$16,283
$535萬
/
+98%
註冊處成交
18/09/25
18/09/25
1期 3 座 5樓 F室
2房1廳
$640萬
+47%
$640萬
實512呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$12,500
$435萬
/
+47%
註冊處成交
18/09/25
16/09/25
3期 12 座 50樓 F室
2房1廳
$706萬
-15%
$706萬
實529呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$13,346
$828萬
/
-15%
註冊處成交
16/09/25
14/09/25
1期 3 座 18樓 F室
2房1廳
$758萬
+189%
$758萬
實512呎
2房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$14,805
$262萬
/
+189%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
3期 17 座 21樓 B室
2房1廳
$670萬
+30%
$670萬
實510呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,137
$515萬
/
+30%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
1期 1座 53樓 H室
2房1廳
$630萬
+17%
$630萬
實516呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,209
$539萬
/
+17%
註冊處成交
14/09/25
10/09/25
2期 9 座 33樓 G室
2房1廳
$750萬
+111%
$750萬
實496呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$15,121
$355萬
/
+111%
註冊處成交
10/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
