嵐山 一期屋苑資料
嵐山 一期 位於新界 汀角路豪宅(美聯分區) 鳳園路9號，發展商為長江實業，於2014年3月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,071個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為177至1,718平方呎，屋苑內設有會所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
6座
單位數量
1,071伙
樓齡
11.8年
落成日期
10/03/2014
物業設施
會所
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
住客停車位222個
住客停車位(傷殘人士停車位)2個
電單車停車位25個
單車停車位109個
物業優點
翠綠環山
物業層數
第3座 – 22層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至25樓
第5座 – 23層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至26樓
第6座 – 24層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至27樓
第7座 – 25層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至28樓
第8、9座 – 26層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至29樓
被略去的樓層號數：4、13、14、24樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fantastic State Limited
賣方控權公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起計
嵐山 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
7座 17樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$818萬
+3%
$818萬
實922呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$8,872
$798萬
/
+3%
註冊處成交
11/12/25
09/12/25
6座 6樓 A室
開放式
$262萬
$262萬
實194呎
開放式
@$13,505
-
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
5座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$730萬
-14%
$730萬
實847呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$8,619
$850萬
/
-14%
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
9座 23樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
-1%
$700萬
實850呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,235
$709萬
/
-1%
註冊處成交
08/12/25
04/12/25
5座 7樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-6%
$800萬
實934呎
4房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$8,565
$854萬
/
-6%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
5座 22樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
$778萬
實834呎
3房
@$9,329
-
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
9座 15樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$818萬
-5%
$818萬
實905呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$9,039
$860萬
/
-5%
註冊處成交
01/12/25
01/12/25
6座 15樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
$620萬
實752呎
3房
@$8,245
-
註冊處成交
01/12/25
19/11/25
9座 12樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$675萬
$675萬
實850呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$7,941
$674萬
/
註冊處成交
19/11/25
06/11/25
5座 22樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-11%
$600萬
實847呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$7,084
$675萬
/
-11%
註冊處成交
06/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
