帝御屋苑資料
帝御 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段8號，發展商為帝國集團 / 香港小輪，於2022年1月開始落成，屋苑分為3期，由6座樓宇組成，共有1,782個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為184至1,376平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達黃金海岸商場；距離舊咖啡灣休憩處只需10分鐘；7分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
6座
單位數量
1,782伙
樓齡
4.5年
落成日期
25/01/2022
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
帝御．金灣 (帝御1期)：
47個住宅停車位
其他住客用車位 :
9個訪客停車位
3個住客暢通易達停車位
7個住宅電單車停車位
41個單車停車位
2個住宅上落貨車位
帝御．星濤 (帝御2期)：
61個住客停車位
其他住客用車位：
10個訪客停車位
6個住宅電單車停車位
34個單車停車位
2個住宅上落貨車位
帝御．嵐天 (帝御3期)：
35個住客停車位
其他住客用車位：
12個訪客停車位
5個住宅電單車停車位
42個單車停車位
2個住宅上落貨車位
物業層數
帝御．金灣 (帝御1期)：
18層 (第3座：地下、高層地下、1至19樓)
17層 (第5座：高層地下、1至19樓)
* 不包括地庫、天台、高層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
帝御．星濤 (帝御2期)：
16層 (第1座：1至19樓)
18層 (第2座：地下、高層地下、1至19樓)
*不包括地庫、天台、高層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓及14樓
帝御．嵐天 (帝御3期)：
14層 (第6，7座：2至18樓)
*不包括地庫、高層地下、1樓、天台、高層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓及14樓
發展商
帝國集團 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方:
順成企業有限公司(亦為擁有人及其控權公司為Charmondy Investment Limited)
管理公司
偉邦物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起計
帝御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/07/26
1期(帝御．金灣) 3座 G樓 18室
1房1廳 | 花園
$372萬
-31%
$372萬
實320呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,625
$543萬
/
-31%
註冊處成交
22/07/26
16/07/26
2期(帝御．星濤) 1座 15樓 5室
1房1廳 | 露台
$395萬
-23%
$395萬
實342呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$11,550
$515萬
/
-23%
註冊處成交
16/07/26
09/07/26
3期(帝御．嵐天) 7座 16樓 11室
開放式 | 露台
$260萬
$260萬
實213呎
開放式
@$12,207
-
註冊處成交
09/07/26
06/07/26
2期(帝御．星濤) 1座 15樓 18室
開放式 | 露台
$226萬
-31%
$226萬
實208呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$10,865
$327萬
/
-31%
註冊處成交
06/07/26
05/07/26
2期(帝御．星濤) 1座 12樓 18室
開放式 | 露台
$241萬
-26%
$241萬
實208呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$11,587
$324萬
/
-26%
註冊處成交
05/07/26
02/07/26
2期(帝御．星濤) 2座 UG樓 10室
1房1廳 | 露台
$366萬
-25%
$366萬
實308呎
1房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$11,883
$486萬
/
-25%
註冊處成交
02/07/26
23/06/26
1期(帝御．金灣) 3座 G樓 3室
1房1廳 | 花園
$400萬^
$400萬^
實284呎
1房
@$14,085
-
註冊處成交
23/06/26
17/06/26
2期(帝御．星濤) 2座 18樓 11室
1房1廳 | 露台
$335萬
-30%
$335萬
實291呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$11,512
$477萬
/
-30%
註冊處成交
17/06/26
17/06/26
3期(帝御．嵐天) 6座 17樓 02室
1房1廳 | 露台
$400萬
-27%
$400萬
實357呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$11,204
$551萬
/
-27%
註冊處成交
17/06/26
10/06/26
1期(帝御．金灣) 5座 5樓 11室
開放式 | 露台
$250萬
-11%
$250萬
實212呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$11,792
$280萬
/
-11%
註冊處成交
10/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
帝御相關新聞
常見問題
Q1. 帝御的發展商是？
A1. 帝國集團 / 香港小輪
Q2. 帝御的落成日期？
A2. 2022年01月落成
Q3. 帝御的規模？
A3. 帝御共有3期，6座，提供1,782個單位
Q4. 帝御提供哪些屋苑類型？
A4. 帝御提供私人物業 (住宅)
Q5. 帝御平均單位面積？
A5. 實用面積由184呎至1,376呎不等
Q6. 帝御有哪些設施？
A6. 帝御設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 帝御的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 帝御鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 帝御鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 帝御樓齡？
A10. 4.5年
Q11. 帝御單位數量？
A11. 1,782伙
Q12. 帝御成交資料？
A12. 帝御1期(帝御．金灣)3座最新成交一個320呎的1房單位，實用呎價為$11,625，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 帝御期數有多少？
A13. 帝御共有3期6座
Q14. 帝御座數有多少？
A14. 帝御共有6座，共1,782伙
Q15. 帝御樓價？
A15. 帝御成交平均呎價為$13,732，可以在帝御屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。