緹岸屋苑資料
緹岸 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 管翠路8號，發展商為中國恆大，於2020年12月開始落成，屋苑分為2期，由30座樓宇/洋房組成，共有1,982個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為201至2,420平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
8座
單位數量
1,982伙
樓齡
5.3年
落成日期
23/12/2020
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
緹岸第1期：
79個住宅停車位
其他住客用車位 :
44個住宅停車位 (洋房一部份)
7個訪客停車位
3個暢通易達停車位(訪客停車位)
39個單車停車位
8個住宅電單車停車位
緹岸第2期：
78個住宅停車位
其他住客用車位 :
12個訪客停車位
82個單車停車位
12個住宅電單車停車位
物業層數
緹岸第1期：
20層(第1座及第1A座:地下、1樓至22樓)
* 不包括地庫、結構轉換層、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
19層( 第2座及第2A座:地下、2樓至22樓)
* 不包括地庫、結構轉換層、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
緹岸第2期：
20層(第3座、第3A座、第5座及第5A座:地下、1樓至22樓)
* 不包括地庫、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
中國恆大
賣方/賣方的控權公司
賣方：
福彩發展有限公司（作為「擁有人」）
天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」
擁有人的控權公司
擁有人(福彩發展有限公司)的控權公司:
永善控股有限公司
威城國際有限公司
Oci Investment Fund Spc
Acting For Oci Real Estate
Fund I S.P.
Oci Asset Management (Cayman) Co. Ltd.
Oci Holding (Cayman) Co. Ltd.
東建國際資本有限公司
東建國際資本(英屬維爾京群島)有限公司
東建國際控股有限公司
如此聘用的人(天基控股有限公司)的控權公司：
恆大地產集團有限公司
廣州市凱隆置業有限公司
廣州市超豐置業有限公司
安基(Bvi)有限公司
中國恒大集團
管理公司
升裕物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年7月24日起計
緹岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
1期 1A座 17樓 B室
3房2廳 | 露台
$710萬
$710萬
實796呎
3房
@$8,918
-
成交紀錄冊
一手
29/03/26
29/03/26
1期 1座 9樓 A室
3房2廳 | 露台
$663萬
$663萬
實798呎
3房
@$8,310
-
成交紀錄冊
一手
29/03/26
26/03/26
2期 3座 17樓 N室
開放式 | 露台
$220萬
-45%
$220萬
實223呎
開放式
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$9,865
$402萬
/
-45%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
1期 1A座 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$665萬
$665萬
實795呎
3房
@$8,364
-
註冊處成交
一手
26/03/26
26/03/26
1期 1A座 19樓 B室
3房2廳 | 露台
$718萬
$718萬
實796呎
3房
@$9,015
-
成交紀錄冊
一手
26/03/26
26/03/26
1期 2A座 15樓 A室
3房2廳 | 露台
$699萬
$699萬
實790呎
3房
@$8,853
-
成交紀錄冊
一手
26/03/26
25/03/26
1期 1A座 2樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
$630萬
實798呎
3房
@$7,895
-
註冊處成交
一手
25/03/26
25/03/26
1期 2A座 17樓 A室
3房2廳 | 露台
$706萬
$706萬
實790呎
3房
@$8,937
-
成交紀錄冊
一手
25/03/26
24/03/26
1期 1A座 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$663萬
$663萬
實798呎
3房
@$8,308
-
成交紀錄冊
一手
24/03/26
17/03/26
1期 1座 5樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$636萬
$636萬
實798呎
3房
@$7,964
-
註冊處成交
一手
17/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
緹岸相關新聞
常見問題
Q1. 緹岸的發展商是？
A1. 中國恆大
Q2. 緹岸的落成日期？
A2. 2020年12月落成
Q3. 緹岸的規模？
A3. 緹岸共有2期，8座，提供1,982個單位
Q4. 緹岸平均單位面積？
A4. 實用面積由201呎至2,420呎不等
Q5. 緹岸有哪些設施？
A5. 緹岸設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q6. 緹岸的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 緹岸鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q8. 緹岸鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 緹岸樓齡？
A9. 5.3年
Q10. 緹岸單位數量？
A10. 1,982伙
Q11. 緹岸成交資料？
A11. 緹岸1期1A座最新成交一個796呎的3房單位，實用呎價為$8,918，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 緹岸期數有多少？
A12. 緹岸共有2期8座
Q13. 緹岸座數有多少？
A13. 緹岸共有8座，共1,982伙
Q14. 緹岸樓價？
A14. 緹岸成交平均呎價為$12,261，可以在緹岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。