緹岸屋苑資料
緹岸 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 管翠路8號，發展商為中國恆大，於2020年12月開始落成，屋苑分為2期，由30座樓宇/洋房組成，共有1,982個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為201至2,420平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
8座
單位數量
1,982伙
樓齡
5.5年
落成日期
23/12/2020
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
緹岸第1期：
79個住宅停車位
其他住客用車位 :
44個住宅停車位 (洋房一部份)
7個訪客停車位
3個暢通易達停車位(訪客停車位)
39個單車停車位
8個住宅電單車停車位
緹岸第2期：
78個住宅停車位
其他住客用車位 :
12個訪客停車位
82個單車停車位
12個住宅電單車停車位
物業層數
緹岸第1期：
20層(第1座及第1A座:地下、1樓至22樓)
* 不包括地庫、結構轉換層、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
19層( 第2座及第2A座:地下、2樓至22樓)
* 不包括地庫、結構轉換層、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
緹岸第2期：
20層(第3座、第3A座、第5座及第5A座:地下、1樓至22樓)
* 不包括地庫、天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
中國恆大
賣方/賣方的控權公司
賣方：
福彩發展有限公司（作為「擁有人」）
天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」
擁有人的控權公司
擁有人(福彩發展有限公司)的控權公司:
永善控股有限公司
威城國際有限公司
Oci Investment Fund Spc
Acting For Oci Real Estate
Fund I S.P.
Oci Asset Management (Cayman) Co. Ltd.
Oci Holding (Cayman) Co. Ltd.
東建國際資本有限公司
東建國際資本(英屬維爾京群島)有限公司
東建國際控股有限公司
如此聘用的人(天基控股有限公司)的控權公司：
恆大地產集團有限公司
廣州市凱隆置業有限公司
廣州市超豐置業有限公司
安基(Bvi)有限公司
中國恒大集團
管理公司
升裕物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年7月24日起計
緹岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/06/26
2期 3座 1樓 M室
開放式 | 露台
$380萬
$380萬
實223呎
開放式
@$17,040
-
註冊處成交
10/06/26
09/06/26
1期 1A座 6樓 E室
1房1廳 | 露台
$335萬
-31%
$335萬
實318呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$10,535
$485萬
/
-31%
註冊處成交
09/06/26
28/05/26
1期 1座 11樓 F室
2房2廳 | 露台
$354萬
-41%
$354萬
實378呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,365
$603萬
/
-41%
註冊處成交
28/05/26
27/05/26
2期 3座 16樓 R室
2房2廳 | 露台
$385萬
-36%
$385萬
實372呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$10,349
$601萬
/
-36%
註冊處成交
27/05/26
19/05/26
1期 B2號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,800萬
$3,800萬
實2,260呎
4房
@$16,814
-
註冊處成交
一手
19/05/26
18/05/26
1期 1座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$729萬
$729萬
實798呎
3房
@$9,140
-
註冊處成交
一手
18/05/26
14/05/26
1期 1座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$656萬
$656萬
實798呎
3房
@$8,222
-
註冊處成交
一手
14/05/26
13/05/26
1期 1座 8樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$663萬
$663萬
實798呎
3房
@$8,308
-
註冊處成交
一手
13/05/26
10/05/26
1期 2座 12樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$703萬
$703萬
實798呎
3房
@$8,807
-
註冊處成交
一手
10/05/26
10/05/26
1期 2A座 12樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$696萬
$696萬
實790呎
3房
@$8,806
-
註冊處成交
一手
10/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
緹岸相關新聞
常見問題
Q1. 緹岸的發展商是？
A1. 中國恆大
Q2. 緹岸的落成日期？
A2. 2020年12月落成
Q3. 緹岸的規模？
A3. 緹岸共有2期，8座，提供1,982個單位
Q4. 緹岸提供哪些屋苑類型？
A4. 緹岸提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 緹岸平均單位面積？
A5. 實用面積由201呎至2,420呎不等
Q6. 緹岸有哪些設施？
A6. 緹岸設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q7. 緹岸的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 緹岸鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 緹岸鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 緹岸樓齡？
A10. 5.5年
Q11. 緹岸單位數量？
A11. 1,982伙
Q12. 緹岸成交資料？
A12. 緹岸2期3座最新成交一個223呎的0房單位，實用呎價為$17,040，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 緹岸期數有多少？
A13. 緹岸共有2期8座
Q14. 緹岸座數有多少？
A14. 緹岸共有8座，共1,982伙
Q15. 緹岸樓價？
A15. 緹岸成交平均呎價為$12,203，可以在緹岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。