愉景灣 海藍居屋苑資料
愉景灣 海藍居 位於新界 愉景灣(美聯分區) 海藍徑12號，發展商為香港興業，於2000年2月開始落成，由11座樓宇組成，共有181個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
11座
單位數量
181伙
樓齡
26.1年
落成日期
09/02/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
物業優點
大部份單位設有露台，每戶樓高接近10呎，間隔四正實用；低座洋房更附私家花園，部份花園面積接近三千平方呎；愉景灣設有幼稚園、國際小學及政府資助小學外，更隸屬名校林立的中西區中學校網。
物業層數
第1 ~ 11座 - 地下至6樓(不設4樓)
第12座(海藍閣) -地下至15樓
(不設4,13,14樓)
發展商
香港興業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Hk Resort International Limited
香港興業國際集團
香港興業有限公司
Brentall Investment Limited
愉景灣 海藍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
2座 1樓 A室
3房2廳 | 平台
$1,098萬
$1,098萬
實1,056呎
3房
@$10,398
-
註冊處成交
11/03/26
22/02/26
3座 3樓 B室
3房2廳
$960萬
$960萬
實1,012呎
3房
@$9,486
-
註冊處成交
22/02/26
25/01/26
海藍閣 10樓 D室
1房2廳
$450萬
+24%
$450萬
實453呎
1房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$9,934
$363萬
/
+24%
註冊處成交
25/01/26
29/10/25
海藍閣 11樓 B室
2房2廳
$550萬
+10%
$550萬
實555呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$9,910
$500萬
/
+10%
註冊處成交
29/10/25
29/07/25
6座 1樓 A室
3房2廳 | 平台
$1,078萬
+52%
$1,078萬
實1,048呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$10,286
$710萬
/
+52%
註冊處成交
29/07/25
05/06/25
10座 2樓 C室
1房2廳
$520萬
+89%
$520萬
實498呎
1房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$10,442
$275萬
/
+89%
註冊處成交
05/06/25
13/03/25
7座 G樓 B室
3房2廳 | 花園
$1,530萬
+28%
$1,530萬
實1,193呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$12,825
$1,200萬
/
+28%
註冊處成交
13/03/25
02/03/25
1座 2樓 B室
3房2廳 | 平台
$1,140萬
+93%
$1,140萬
實1,012呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$11,265
$590萬
/
+93%
註冊處成交
02/03/25
15/01/25
3座 G樓 A室
3房2廳 | 花園
$1,200萬
+12%
$1,200萬
實1,204呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$9,967
$1,072萬
/
+12%
註冊處成交
15/01/25
10/12/24
9座 1樓 A室
3房2廳 | 平台
$1,128萬
+3%
$1,128萬
實1,056呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,682
$1,095萬
/
+3%
註冊處成交
10/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愉景灣 海藍居的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣 海藍居的落成日期？
A2. 2000年02月開始入伙
Q3. 愉景灣 海藍居的規模？
A3. 愉景灣 海藍居共有1期，11座，提供181個單位
Q4. 愉景灣 海藍居有哪些設施？
A4. 愉景灣 海藍居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q5. 愉景灣 海藍居的優點？
A5. 大部份單位設有露台，每戶樓高接近10呎，間隔四正實用；低座洋房更附私家花園，部份花園面積接近三千平方呎；愉景灣設有幼稚園、國際小學及政府資助小學外，更隸屬名校林立的中西區中學校網。
Q6. 愉景灣 海藍居的校網？
A6. 小學校網為99，中學校網為離島。
Q7. 愉景灣 海藍居鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣 海藍居鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣 海藍居樓齡？
A9. 26.1年
Q10. 愉景灣 海藍居單位數量？
A10. 181伙
Q11. 愉景灣 海藍居成交資料？
A11. 愉景灣海藍居2座最新成交一個1,056呎的3房單位，實用呎價為$10,398，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景灣 海藍居期數有多少？
A12. 愉景灣 海藍居共有1期11座
Q13. 愉景灣 海藍居座數有多少？
A13. 愉景灣 海藍居共有11座，共181伙
Q14. 愉景灣 海藍居樓價？
A14. 愉景灣 海藍居成交平均呎價為$12,098，可以在愉景灣 海藍居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。