映灣園 三期屋苑資料
映灣園 三期 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路1號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2005年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,664個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；4分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
4座
單位數量
1,664伙
樓齡
20.5年
落成日期
05/07/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
約330個
物業優點
全區獨有特大環保露台，全港屋苑會所面積最大，120米露天泳池、港鐵沿線
物業層數
5至65樓 (不設有 4、13、14 、24、34、44、54及 64 字樓)
9樓及37樓為隔火層
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
管理公司
地鐵有限公司
映灣園 三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/12/25
12座 56樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$962萬
+22%
$962萬
實932呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,322
$790萬
/
+22%
註冊處成交
18/12/25
09/12/25
10座 36樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
+68%
$920萬
實928呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$9,914
$548萬
/
+68%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
9座 29樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+155%
$650萬
實647呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$10,046
$255萬
/
+155%
註冊處成交
04/12/25
02/12/25
12座 59樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬^
$950萬^
實932呎
3房
@$10,193
-
註冊處成交
02/12/25
30/11/25
10座 42樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$693萬
+24%
$693萬
實720呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,625
$560萬
/
+24%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
9座 53樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
+36%
$530萬
實548呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,672
$390萬
/
+36%
註冊處成交
24/11/25
17/11/25
10座 48樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
+90%
$928萬
實915呎
3房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$10,142
$488萬
/
+90%
註冊處成交
17/11/25
13/11/25
11座 10樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
-18%
$530萬
實544呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,743
$650萬
/
-18%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
12座 35樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$567萬
-24%
$567萬
實563呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,071
$750萬
/
-24%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
11座 53樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$588萬
+103%
$588萬
實648呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$9,074
$290萬
/
+103%
註冊處成交
06/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
