映灣園 三期屋苑資料
映灣園 三期 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路1號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2005年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,664個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；4分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
4座
單位數量
1,664伙
樓齡
20.7年
落成日期
04/07/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
約330個
物業優點
全區獨有特大環保露台，全港屋苑會所面積最大，120米露天泳池、港鐵沿線
物業層數
5至65樓 (不設有 4、13、14 、24、34、44、54及 64 字樓)
9樓及37樓為隔火層
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
管理公司
地鐵有限公司
映灣園 三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
11座 61樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
-2%
$980萬
實932呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$10,515
$997萬
/
-2%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
9座 8樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$561萬
+159%
$561萬
實563呎
2房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$9,964
$216萬
/
+159%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
11座 47樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$574萬
+25%
$574萬
實548呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$10,474
$461萬
/
+25%
註冊處成交
23/02/26
29/01/26
9座 38樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$758萬
+39%
$758萬
實757呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$10,013
$545萬
/
+39%
註冊處成交
29/01/26
20/01/26
9座 22樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+26%
$745萬
實756呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$9,854
$590萬
/
+26%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
11座 36樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$350萬^
$350萬^
實756呎
3房
@$4,630
-
註冊處成交
20/01/26
18/01/26
11座 53樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$970萬^
$970萬^
實930呎
3房
@$10,430
-
註冊處成交
18/01/26
14/01/26
9座 6樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
-14%
$620萬
實645呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$9,612
$725萬
/
-14%
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
10座 27樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
+211%
$580萬
實563呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$10,302
$187萬
/
+211%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
12座 21樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$723萬
+178%
$723萬
實748呎
3房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$9,666
$260萬
/
+178%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 映灣園 三期的發展商是？
A1. 長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
Q2. 映灣園 三期的落成日期？
A2. 2005年07月開始入伙
Q3. 映灣園 三期的規模？
A3. 映灣園 三期共有1期，4座，提供1,664個單位
Q4. 映灣園 三期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 映灣園 三期有哪些設施？
A5. 映灣園 三期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 映灣園 三期的優點？
A6. 全區獨有特大環保露台，全港屋苑會所面積最大，120米露天泳池、港鐵沿線
Q7. 映灣園 三期的校網？
A7. 小學校網為98，中學校網為離島。
Q8. 映灣園 三期鄰近的小學？
A8. 杯澳公立學校、梅窩學校、救世軍林拔中紀念學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校及中華基督教會大澳小學
Q9. 映灣園 三期鄰近的中學？
A9. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q10. 映灣園 三期樓齡？
A10. 20.7年
Q11. 映灣園 三期單位數量？
A11. 1,664伙
Q12. 映灣園 三期成交資料？
A12. 映灣園三期11座最新成交一個932呎的3房單位，實用呎價為$10,515，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 映灣園 三期期數有多少？
A13. 映灣園 三期共有1期4座
Q14. 映灣園 三期座數有多少？
A14. 映灣園 三期共有4座，共1,664伙
Q15. 映灣園 三期樓價？
A15. 映灣園 三期成交平均呎價為$10,798，可以在映灣園 三期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。