嵐山 一期屋苑資料
嵐山 一期 位於新界 汀角路豪宅(美聯分區) 鳳園路9號，發展商為長江實業，於2014年3月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,071個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為177至1,718平方呎，屋苑內設有會所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
6座
單位數量
1,071伙
樓齡
11.6年
落成日期
10/03/2014
物業設施
會所
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
住客停車位222個
住客停車位(傷殘人士停車位)2個
電單車停車位25個
單車停車位109個
物業優點
翠綠環山
物業層數
第3座 – 22層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至25樓
第5座 – 23層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至26樓
第6座 – 24層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至27樓
第7座 – 25層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至28樓
第8、9座 – 26層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至29樓
被略去的樓層號數：4、13、14、24樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fantastic State Limited
賣方控權公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起計
嵐山 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
7座 6樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+27%
$750萬
實795呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$9,434
$590萬
/
+27%
註冊處成交
25/09/25
11/09/25
6座 19樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$617萬
+3%
$617萬
實752呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$8,202
$599萬
/
+3%
註冊處成交
11/09/25
27/08/25
3座 中層 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$613萬
$613萬
實751呎
3房
@$8,162
-
成交
27/08/25
20/08/25
6座 6樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$795萬
+2%
$795萬
實910呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,736
$783萬
/
+2%
註冊處成交
20/08/25
20/08/25
6座 5樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$606萬
+7%
$606萬
實752呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,056
$566萬
/
+7%
註冊處成交
20/08/25
23/07/25
6座 26樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬^
$740萬^
實909呎
3房
@$8,141
-
註冊處成交
23/07/25
17/07/25
6座 26樓 A室
開放式
$250萬
$250萬
實195呎
開放式
@$12,821
-
註冊處成交
17/07/25
14/07/25
5座 17樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$627萬
+8%
$627萬
實752呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$8,335
$579萬
/
+8%
註冊處成交
14/07/25
13/07/25
7座 9樓 G室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$774萬
-19%
$774萬
實936呎
4房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$8,267
$950萬
/
-19%
註冊處成交
13/07/25
13/07/25
9座 10樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$828萬
-12%
$828萬
實906呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$9,139
$938萬
/
-12%
註冊處成交
13/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
