嵐山 一期屋苑資料
嵐山 一期 位於新界 汀角路豪宅(美聯分區) 鳳園路9號，發展商為長江實業，於2014年3月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,071個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為177至1,718平方呎，屋苑內設有會所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
6座
單位數量
1,071伙
樓齡
11.9年
落成日期
09/03/2014
物業設施
會所
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
住客停車位222個
住客停車位(傷殘人士停車位)2個
電單車停車位25個
單車停車位109個
物業優點
翠綠環山
物業層數
第3座 – 22層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至25樓
第5座 – 23層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至26樓
第6座 – 24層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至27樓
第7座 – 25層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至28樓
第8、9座 – 26層 (不包括地庫及天台)
地庫 、 地下、1至29樓
被略去的樓層號數：4、13、14、24樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Fantastic State Limited
賣方控權公司
Foncom Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
高衞物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年8月9日起計
嵐山 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
6座 16樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
-19%
$838萬
實947呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$8,849
$1,031萬
/
-19%
註冊處成交
10/02/26
10/02/26
6座 16樓 H室
開放式
$280萬
$280萬
實194呎
開放式
@$14,433
-
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
6座 19樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$649萬
+8%
$649萬
實752呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$8,630
$600萬
/
+8%
註冊處成交
09/02/26
02/02/26
7座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+12%
$838萬
實922呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$9,089
$750萬
/
+12%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
8座 7樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$698萬
+17%
$698萬
實834呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$8,369
$596萬
/
+17%
註冊處成交
29/01/26
20/01/26
5座 18樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$890萬
+19%
$890萬
實934呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,529
$750萬
/
+19%
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
9座 20樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+2%
$718萬
實850呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$8,447
$705萬
/
+2%
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
3座 11樓 H室
開放式
$235萬
-28%
$235萬
實179呎
開放式
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,128
$326萬
/
-28%
註冊處成交
13/01/26
05/01/26
6座 22樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-28%
$600萬
實752呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$7,979
$838萬
/
-28%
註冊處成交
05/01/26
29/12/25
3座 2樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-17%
$600萬
實751呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$7,989
$720萬
/
-17%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
