花園城 一期屋苑資料
花園城 一期 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有480個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有全輝中心停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達沙角商場；5分鐘到達沙田圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙田圍獸醫診所。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
花園城 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
雅麗苑 14樓 F室
2房1廳
$401萬
-7%
$401萬
實286呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$14,014
$430萬
/
-7%
註冊處成交
22/03/26
15/03/26
雅士苑 4樓 G室
2房1廳
$338萬
+323%
$338萬
實301呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$11,229
$80萬
/
+323%
註冊處成交
15/03/26
11/03/26
雅士苑 8樓 H室
2房1廳
$372萬
+86%
$372萬
實297呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$12,525
$200萬
/
+86%
註冊處成交
11/03/26
26/02/26
雅麗苑 7樓 F室
2房1廳
$388萬
+30%
$388萬
實286呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,566
$298萬
/
+30%
註冊處成交
26/02/26
05/02/26
雅芳苑 10樓 B室
2房1廳
$380萬
+24%
$380萬
實286呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,287
$306萬
/
+24%
註冊處成交
05/02/26
29/01/26
雅芳苑 12樓 E室
2房1廳
$335萬
-32%
$335萬
實286呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$11,713
$490萬
/
-32%
註冊處成交
29/01/26
15/01/26
雅芳苑 20樓 G室
2房1廳 | 天台
$386萬
+21%
$386萬
實301呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,824
$318萬
/
+21%
註冊處成交
15/01/26
23/11/25
雅芳苑 17樓 E室
2房1廳
$350萬
+101%
$350萬
實286呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,238
$174萬
/
+101%
註冊處成交
23/11/25
16/11/25
雅士苑 8樓 E室
2房1廳
$335萬
+12%
$335萬
實286呎
2房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$11,713
$299萬
/
+12%
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
雅芳苑 16樓 H室
2房1廳
$320萬
-2%
$320萬
實297呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,774
$327萬
/
-2%
註冊處成交
13/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 花園城 一期的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 花園城 一期的落成日期？
A2. 1984年08月落成
Q3. 花園城 一期的規模？
A3. 花園城 一期共有1期，3座，提供480個單位
Q4. 花園城 一期交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達沙田圍站，交通便利
Q5. 花園城 一期有哪些設施？
A5. 花園城 一期設有泳池、兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 花園城 一期的校網？
A6. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q7. 花園城 一期鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 花園城 一期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 花園城 一期樓齡？
A9. 41.7年
Q10. 花園城 一期單位數量？
A10. 480伙
Q11. 花園城 一期成交資料？
A11. 花園城一期雅麗苑最新成交一個286呎的2房單位，實用呎價為$14,014，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 花園城 一期期數有多少？
A12. 花園城 一期共有1期3座
Q13. 花園城 一期座數有多少？
A13. 花園城 一期共有3座，共480伙
Q14. 花園城 一期樓價？
A14. 花園城 一期成交平均呎價為$13,663，可以在花園城 一期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。