花園城 一期屋苑資料
花園城 一期 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，由3座樓宇組成，共有480個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有全輝中心停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達沙角商場；5分鐘到達沙田圍遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙田圍獸醫診所。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
480伙
樓齡
41.5年
花園城 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
雅芳苑 10樓 B室
2房1廳
$380萬
+24%
$380萬
實286呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,287
$306萬
/
+24%
註冊處成交
05/02/26
29/01/26
雅芳苑 12樓 E室
2房1廳
$335萬
-32%
$335萬
實286呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$11,713
$490萬
/
-32%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
3座 - (雅麗苑) 低層 F室
2房1廳
$388萬
$388萬
實286呎
2房
@$13,566
-
成交
28/01/26
15/01/26
雅芳苑 20樓 G室
2房1廳 | 天台
$386萬
+21%
$386萬
實301呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,824
$318萬
/
+21%
註冊處成交
15/01/26
23/11/25
雅芳苑 17樓 E室
2房1廳
$350萬
+101%
$350萬
實286呎
2房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$12,238
$174萬
/
+101%
註冊處成交
23/11/25
16/11/25
雅士苑 8樓 E室
2房1廳
$335萬
+12%
$335萬
實286呎
2房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$11,713
$299萬
/
+12%
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
雅芳苑 16樓 H室
2房1廳
$320萬
-2%
$320萬
實297呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$10,774
$327萬
/
-2%
註冊處成交
13/11/25
10/11/25
雅麗苑 7樓 F室
2房1廳
$298萬
+8%
$298萬
實286呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,420
$275萬
/
+8%
註冊處成交
10/11/25
03/11/25
雅麗苑 7樓 B室
2房1廳
$312萬
$312萬
實297呎
2房
@$10,505
-
註冊處成交
03/11/25
03/11/25
雅芳苑 1樓 G室
2房1廳
$313萬
+89%
$313萬
實301呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$10,399
$166萬
/
+89%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
