花園城 二期屋苑資料
花園城 二期 位於新界 沙田市中心(美聯分區) 崗背街1-3號，發展商為華懋集團，於1984年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有340個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有源昌里室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達富豪花園商場；1分鐘到達沙田交通安全公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及沙田圍獸醫診所。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
花園城 二期周邊設施
地鐵站
8
分鐘
沙田圍站
商場
8
分鐘
富豪花園商場
停車場
2
分鐘
源昌里室外停車場
康樂文化
1
分鐘
沙田交通安全公園
醫院
10
分鐘
尤德夫人兒童體能智力測驗中心(沙田)
花園城 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/10/25
雅碧苑 11樓 G室
2房1廳
$320萬
-26%
$320萬
實269呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,896
$430萬
/
-26%
註冊處成交
01/10/25
04/09/25
雅碧苑 17樓 E室
2房1廳
$335萬
+52%
$335萬
實305呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,984
$220萬
/
+52%
註冊處成交
04/09/25
14/08/25
雅翠苑 12樓 C室
2房1廳
$318萬
-14%
$318萬
實269呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$11,822
$370萬
/
-14%
註冊處成交
14/08/25
31/07/25
雅翠苑 17樓 C室
2房1廳 | 天台
$350萬
$350萬
實269呎
2房
@$12,993
-
註冊處成交
31/07/25
30/07/25
雅碧苑 1樓 E室
2房1廳
$310萬
-34%
$310萬
實305呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$10,164
$470萬
/
-34%
註冊處成交
30/07/25
28/07/25
雅翠苑 9樓 J室
2房1廳
$320萬
-34%
$320萬
實305呎
2房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$10,492
$488萬
/
-34%
註冊處成交
28/07/25
16/07/25
雅翠苑 16樓 C室
2房1廳
$310萬
+216%
$310萬
實269呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$11,524
$98萬
/
+216%
註冊處成交
16/07/25
16/07/25
雅碧苑 15樓 J室
2房1廳
$315萬
+25%
$315萬
實305呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$10,328
$252萬
/
+25%
註冊處成交
16/07/25
26/06/25
雅碧苑 8樓 C室
2房1廳
$301萬
$301萬
實269呎
2房
@$11,182
-
註冊處成交
26/06/25
05/06/25
雅碧苑 7樓 B室
2房1廳
$312萬
+144%
$312萬
實269呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$11,599
$128萬
/
+144%
註冊處成交
05/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
