海濱花園屋苑資料
海濱花園 位於新界 海濱區(美聯分區) 怡康街1-7號，發展商為新世界，於1990年10月開始落成，由20座樓宇組成，共有5,636個單位。屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有海濱廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達海灣花園購物商場；距離荃灣海濱公園只需4分鐘；6分鐘到達荃灣體育館。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
20座
單位數量
5,636伙
樓齡
35.5年
落成日期
18/10/1990 - 13/03/1991
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
30 至41 層
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
美國加德士公司
Galbreath Friel Limited
Associates International Limited
新世界發展有限公司
管理公司
富城物業管理有限公司
海濱花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
4座 (海銀閣) 4樓 G室
3房1廳
$568萬
$568萬
實577呎
3房
@$9,844
-
註冊處成交
30/03/26
30/03/26
22座 (海裕閣) 23樓 G室
3房1廳
$550萬
$550萬
實596呎
3房
@$9,223
-
註冊處成交
30/03/26
26/03/26
8座 (海雅閣) 23樓 F室
3房1廳
$535萬
-11%
$535萬
實496呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$10,786
$600萬
/
-11%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
2座 (海珠閣) 19樓 F室
3房1廳
$485萬
+213%
$485萬
實497呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$9,759
$155萬
/
+213%
註冊處成交
26/03/26
24/03/26
2座 (海珠閣) 26樓 D室
2房1廳
$458萬
$458萬
實419呎
2房
@$10,931
-
註冊處成交
24/03/26
23/03/26
3座 (海珊閣) 33樓 E室
2房1廳
$400萬
-33%
$400萬
實419呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$9,547
$600萬
/
-33%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
21座 (海妍閣) 28樓 H室
3房1廳
$560萬^
$560萬^
實592呎
3房
@$9,459
-
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
19座 (海逸閣) 5樓 G室
3房1廳
$600萬
+158%
$600萬
實700呎
3房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$8,571
$233萬
/
+158%
註冊處成交
22/03/26
19/03/26
17座 (海寧閣) 7樓 D室
2房1廳
$430萬
$430萬
實450呎
2房
@$9,556
-
註冊處成交
19/03/26
18/03/26
22座 (海裕閣) 15樓 E室
2房1廳
$420萬
+208%
$420萬
實453呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$9,272
$136萬
/
+208%
註冊處成交
18/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海濱花園的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 海濱花園的落成日期？
A2. 1990年10月落成
Q3. 海濱花園的規模？
A3. 海濱花園共有1期，20座，提供5,636個單位
Q4. 海濱花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q5. 海濱花園有哪些設施？
A5. 海濱花園設有會所、泳池、運動設施與美容/保健等設施。
Q6. 海濱花園的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 海濱花園鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 海濱花園鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 海濱花園樓齡？
A9. 35.5年
Q10. 海濱花園單位數量？
A10. 5,636伙
Q11. 海濱花園成交資料？
A11. 海濱花園4座 (海銀閣)最新成交一個577呎的3房單位，實用呎價為$9,844，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海濱花園期數有多少？
A12. 海濱花園共有1期20座
Q13. 海濱花園座數有多少？
A13. 海濱花園共有20座，共5,636伙
Q14. 海濱花園樓價？
A14. 海濱花園成交平均呎價為$11,104，可以在海濱花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。