珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；1分鐘到達馬灣(流動圖書館一)；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.1年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣周邊設施
商場
4
分鐘
珀麗灣臨海廣場
康樂文化
1
分鐘
馬灣(流動圖書館一)
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
5期 31座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$525萬
-12%
$525萬
實575呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$9,130
$600萬
/
-12%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
1期 16座 1樓 G室
2房2廳
$474萬
+90%
$474萬
實523呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,059
$250萬
/
+90%
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
1期 12座 9樓 H室
2房2廳
$500萬
+205%
$500萬
實537呎
2房
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$9,311
$164萬
/
+205%
註冊處成交
22/09/25
18/09/25
1期 18座 23樓 C室
2房2廳
$505萬
-19%
$505萬
實512呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$9,863
$625萬
/
-19%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
5期 31座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$812萬
+27%
$812萬
實762呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,656
$638萬
/
+27%
註冊處成交
17/09/25
15/09/25
1期 9座 18樓 F室
2房2廳
$500萬
+47%
$500萬
實531呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$9,416
$340萬
/
+47%
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
1期 17座 8樓 H室
1房2廳
$395萬
+32%
$395萬
實361呎
1房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,942
$300萬
/
+32%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
1期 15座 19樓 D室
3房2廳
$750萬
-1%
$750萬
實785呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,554
$760萬
/
-1%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
3期 21座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
+77%
$725萬
實709呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$10,226
$410萬
/
+77%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
5期 28座 13樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$470萬^
$470萬^
實476呎
2房
@$9,874
-
註冊處成交
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
