珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.1年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
周邊設施
珀麗灣地圖
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
1期 9座 18樓 F室
2房2廳
$500萬
+47%
$500萬
實531呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$9,416
$340萬
/
+47%
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
1期 17座 8樓 H室
1房2廳
$395萬
+32%
$395萬
實361呎
1房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,942
$300萬
/
+32%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
1期 15座 19樓 D室
3房2廳
$750萬
-1%
$750萬
實785呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,554
$760萬
/
-1%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
3期 21座 27樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
+77%
$725萬
實709呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$10,226
$410萬
/
+77%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
5期 28座 13樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$470萬
+109%
$470萬
實476呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$9,874
$225萬
/
+109%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
5期 29座 16樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-20%
$480萬
實476呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$10,084
$598萬
/
-20%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
5期 31座 19樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
+3%
$480萬
實476呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,084
$465萬
/
+3%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
2期 6座 18樓 F室
2房2廳
$498萬
+116%
$498萬
實531呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$9,379
$231萬
/
+116%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
1期 17座 21樓 K室
1房2廳
$430萬
+149%
$430萬
實378呎
1房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$11,376
$173萬
/
+149%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
3期 20座 29樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$789萬
-11%
$789萬
實762呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$10,354
$888萬
/
-11%
註冊處成交
08/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
