珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.2年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣周邊設施
商場
4
分鐘
珀麗灣臨海廣場
康樂文化
4
分鐘
馬灣東灣泳灘
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
3期 19座 19樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$483萬
+46%
$483萬
實532呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$9,079
$330萬
/
+46%
註冊處成交
22/10/25
16/10/25
5期 27座 10樓 G室
2房2廳
$498萬
+62%
$498萬
實499呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$9,980
$308萬
/
+62%
註冊處成交
16/10/25
16/10/25
5期 31座 13樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$535萬
+21%
$535萬
實575呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$9,304
$444萬
/
+21%
註冊處成交
16/10/25
16/10/25
5期 30座 7樓 B室
2房2廳
$485萬
-19%
$485萬
實499呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,719
$600萬
/
-19%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
3期 21座 9樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$460萬^
$460萬^
實532呎
2房
@$8,647
-
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
5期 30座 高層 B室
2房2廳
$550萬
$550萬
實518呎
2房
@$10,618
-
成交
09/10/25
09/10/25
2期 7座 7樓 G室
2房2廳
$492萬
+5%
$492萬
實531呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$9,266
$468萬
/
+5%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
3期 1座 1樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$466萬
+94%
$466萬
實532呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$8,759
$240萬
/
+94%
註冊處成交
08/10/25
07/10/25
5期 30座 23樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-17%
$500萬
實507呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$9,862
$600萬
/
-17%
註冊處成交
07/10/25
06/10/25
3期 20座 中層 E室
2房2廳
$490萬
$490萬
實490呎
2房
@$10,000
-
成交
06/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
