珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.6年
落成日期
06/08/2002 - 29/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
3期 20座 11樓 H室
2房2廳
$495萬
+15%
$495萬
實490呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$10,102
$430萬
/
+15%
註冊處成交
22/03/26
19/03/26
6期(海珏) 32座(日漣天) 1樓 C室
3房2廳 | 花園
$1,558萬
+34%
$1,558萬
實1,142呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$13,643
$1,167萬
/
+34%
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
1期 12座 8樓 A室
3房2廳
$880萬
+212%
$880萬
實807呎
3房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$10,905
$283萬
/
+212%
註冊處成交
19/03/26
18/03/26
5期 27座 23樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$498萬^
$498萬^
實507呎
2房
@$9,822
-
註冊處成交
18/03/26
15/03/26
5期 29座 20樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$655萬
-11%
$655萬
實575呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$11,391
$737萬
/
-11%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
1期 17座 27樓 E室
1房2廳
$445萬
+114%
$445萬
實360呎
1房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$12,361
$208萬
/
+114%
註冊處成交
15/03/26
11/03/26
3期 20座 9樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
+21%
$500萬
實532呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$9,398
$413萬
/
+21%
註冊處成交
11/03/26
06/03/26
1期 16座 中層 F室
3房2廳
$818萬
$818萬
實781呎
3房
@$10,474
-
成交
06/03/26
05/03/26
3期 20座 31樓 H室
2房2廳
$570萬
-5%
$570萬
實490呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$11,633
$600萬
/
-5%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
6期(海珏) 33座(月漣天) 8樓 A室
4房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台
$2,200萬
+28%
$2,200萬
實1,552呎
4房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$14,175
$1,713萬
/
+28%
註冊處成交
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
珀麗灣相關新聞
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常見問題
Q1. 珀麗灣的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 珀麗灣的落成日期？
A2. 2002年08月開始入伙
Q3. 珀麗灣的規模？
A3. 珀麗灣共有5期，31座，提供5,292個單位
Q4. 珀麗灣交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 珀麗灣有哪些設施？
A5. 珀麗灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 珀麗灣的校網？
A6. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q7. 珀麗灣鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 珀麗灣鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 珀麗灣樓齡？
A9. 23.6年
Q10. 珀麗灣單位數量？
A10. 5,292伙
Q11. 珀麗灣成交資料？
A11. 珀麗灣3期20座最新成交一個490呎的2房單位，實用呎價為$10,102，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 珀麗灣期數有多少？
A12. 珀麗灣共有5期31座
Q13. 珀麗灣座數有多少？
A13. 珀麗灣共有31座，共5,292伙
Q14. 珀麗灣樓價？
A14. 珀麗灣成交平均呎價為$12,007，可以在珀麗灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。