海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/6
海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
成交日期:
海之戀 2期(愛炫美)屋苑資料
海之戀 2期(愛炫美) 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年11月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,436個單位。設有2至4房間隔，實用面積為497至1,163平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有港鐵荃灣西站停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海之戀商場；距離荃灣公園只需4分鐘；5分鐘到達荃灣體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
9座
單位數量
1,436伙
樓齡
6.9年
落成日期
02/11/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
物業層數
42層 (第1,2A,2B座：6-52樓)
43層 (第3A,3B,3C座：6-53樓)
40層 (第5A,5B,5C座：6-50樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）、
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益
擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管
期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷
售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公
司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
海之戀 2期(愛炫美)周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荃灣西站
商場
1
分鐘
海之戀商場
公園
4
分鐘
荃灣公園
停車場
3
分鐘
港鐵荃灣西站停車場
康樂文化
5
分鐘
荃灣體育館
海之戀 2期(愛炫美)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
5C座 8樓 B室
2房1廳 | 露台
$833萬
+7%
$833萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$15,897
$779萬
/
+7%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
3B座 36樓 D室
2房1廳 | 露台
$920萬
+5%
$920萬
實530呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,358
$878萬
/
+5%
註冊處成交
21/09/25
15/09/25
2A座 低層 C室
3房1廳 | 露台
$1,365萬
$1,365萬
實791呎
3房
@$17,257
-
成交
15/09/25
10/09/25
1座 15樓 A室
4房1廳 | 露台
$1,668萬
-21%
$1,668萬
實1,139呎
4房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$14,644
$2,121萬
/
-21%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
5C座 43樓 A室
2房1廳 | 露台
$937萬
+5%
$937萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$17,882
$894萬
/
+5%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
5A座 33樓 B室
4房1廳 | 露台
$2,108萬
-13%
$2,108萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$18,126
$2,426萬
/
-13%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
3B座 43樓 A室
2房1廳 | 露台
$888萬
-5%
$888萬
實530呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,755
$932萬
/
-5%
註冊處成交
08/09/25
05/09/25
1座 高層 B室
4房1廳 | 露台
$2,280萬
$2,280萬
實1,153呎
4房
@$19,775
-
成交
05/09/25
02/09/25
2A座 51樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,493萬
-5%
$1,493萬
實791呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$18,875
$1,578萬
/
-5%
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
5A座 20樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,130萬
-14%
$2,130萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$18,315
$2,477萬
/
-14%
註冊處成交
31/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
