海之戀屋苑資料
海之戀 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年7月開始落成，屋苑分為2期，由14座樓宇組成，共有2,406個單位。設有1至4房間隔，實用面積為370至1,163平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
14座
樓齡
7.1年
落成日期
17/07/2018 - 02/11/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
車位數量
103 個住客停車位
其他住客用車位 :
10 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
86 個單車停車位
9 個上落貨車位
物業層數
40層(第6座:6至50樓)
42層(第7,8,9,10座:6至52樓)
*不包括天台;
*不設13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公司：西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
周邊設施
海之戀地圖
海之戀成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/08/25
2期(愛炫美) 3A座 16樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,138萬
-3%
$2,138萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,383
$2,206萬
/
-3%
註冊處成交
26/08/25
19/08/25
2期(愛炫美) 5B座 21樓 A室
2房1廳 | 露台
$909萬
+3%
$909萬
實530呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$17,151
$879萬
/
+3%
註冊處成交
19/08/25
18/08/25
2期(愛炫美) 2A座 40樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,295萬
+5%
$2,295萬
實1,164呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,716
$2,196萬
/
+5%
註冊處成交
18/08/25
14/08/25
1期 10座 42樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,368萬
+12%
$1,368萬
實773呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,697
$1,227萬
/
+12%
註冊處成交
14/08/25
12/08/25
2期(愛炫美) 3C座 18樓 A室
2房1廳 | 露台
$877萬
+6%
$877萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,733
$827萬
/
+6%
註冊處成交
12/08/25
12/08/25
1期 8座 11樓 C室
1房1廳 | 露台
$661萬
+2%
$661萬
實391呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$16,905
$650萬
/
+2%
註冊處成交
12/08/25
09/08/25
2期(愛炫美) 2A座 高層 C室
3房1廳 | 露台
$1,493萬
$1,493萬
實791呎
3房
@$18,875
-
成交
09/08/25
06/08/25
2期(愛炫美) 5A座 17樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,435萬
-5%
$1,435萬
實820呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$17,500
$1,513萬
/
-5%
註冊處成交
06/08/25
05/08/25
1期 9座 39樓 A室
2房1廳 | 露台
$898萬
$898萬
實519呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$17,303
$902萬
/
註冊處成交
05/08/25
05/08/25
1期 7座 12樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,193萬
+6%
$1,193萬
實773呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$15,433
$1,124萬
/
+6%
註冊處成交
05/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
