海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
1/6
海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
5.0
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
成交日期:
海之戀 2期(愛炫美)屋苑資料
海之戀 2期(愛炫美) 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年11月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,436個單位。設有2至4房間隔，實用面積為497至1,163平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
9座
單位數量
1,436伙
樓齡
6.8年
落成日期
02/11/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
物業層數
42層 (第1,2A,2B座：6-52樓)
43層 (第3A,3B,3C座：6-53樓)
40層 (第5A,5B,5C座：6-50樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）、
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益
擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管
期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷
售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公
司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
周邊設施
海之戀 2期(愛炫美)地圖
海之戀 2期(愛炫美)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/08/25
3A座 16樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,138萬
-3%
$2,138萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,383
$2,206萬
/
-3%
註冊處成交
26/08/25
19/08/25
5B座 21樓 A室
2房1廳 | 露台
$909萬
+3%
$909萬
實530呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$17,151
$879萬
/
+3%
註冊處成交
19/08/25
18/08/25
2A座 40樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,295萬
+5%
$2,295萬
實1,164呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,716
$2,196萬
/
+5%
註冊處成交
18/08/25
12/08/25
3C座 18樓 A室
2房1廳 | 露台
$877萬
+6%
$877萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,733
$827萬
/
+6%
註冊處成交
12/08/25
09/08/25
2A座 高層 C室
3房1廳 | 露台
$1,493萬
$1,493萬
實791呎
3房
@$18,875
-
成交
09/08/25
06/08/25
5A座 17樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,435萬
-5%
$1,435萬
實820呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$17,500
$1,513萬
/
-5%
註冊處成交
06/08/25
31/07/25
2B座 50樓 A室
2房1廳 | 露台
$933萬
$933萬
實526呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$17,738
$933萬
/
註冊處成交
31/07/25
29/07/25
5B座 50樓 B室
2房1廳 | 露台
$884萬
-11%
$884萬
實527呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$16,770
$992萬
/
-11%
註冊處成交
29/07/25
22/07/25
5C座 38樓 B室
2房1廳 | 露台
$858萬
-1%
$858萬
實524呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,374
$865萬
/
-1%
註冊處成交
22/07/25
16/07/25
2B座 39樓 B室
2房1廳 | 露台
$820萬
-6%
$820萬
實518呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$15,830
$871萬
/
-6%
註冊處成交
16/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
