珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.9年
落成日期
06/08/2002 - 29/06/2009
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
5期 28座 32樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+71%
$700萬
實589呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,885
$410萬
/
+71%
註冊處成交
16/06/26
14/06/26
3期 23座 28樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+37%
$720萬
實707呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$10,184
$525萬
/
+37%
註冊處成交
14/06/26
14/06/26
1期 16座 15樓 A室
2房2廳
$550萬
+4%
$550萬
實523呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,516
$530萬
/
+4%
註冊處成交
14/06/26
11/06/26
2期 7座 8樓 A室
3房2廳
$946萬
+208%
$946萬
實834呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$11,343
$307萬
/
+208%
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
3期 25座 18樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
+131%
$530萬
實532呎
2房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$9,962
$230萬
/
+131%
註冊處成交
11/06/26
11/06/26
3期 22座 25樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$615萬
+13%
$615萬
實532呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,560
$546萬
/
+13%
註冊處成交
11/06/26
04/06/26
3期 20座 9樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
+21%
$500萬
實532呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,398
$413萬
/
+21%
註冊處成交
04/06/26
04/06/26
5期 29座 29樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$538萬
+146%
$538萬
實499呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$10,782
$219萬
/
+146%
註冊處成交
04/06/26
02/06/26
1期 18座 22樓 F室
2房2廳
$510萬
-19%
$510萬
實520呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,808
$630萬
/
-19%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
1期 17座 9樓 G室
開放式
$425萬
-3%
$425萬
實339呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$12,537
$438萬
/
-3%
註冊處成交
02/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 珀麗灣的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 珀麗灣的落成日期？
A2. 2002年08月落成
Q3. 珀麗灣的規模？
A3. 珀麗灣共有5期，31座，提供5,292個單位
Q4. 珀麗灣提供哪些屋苑類型？
A4. 珀麗灣提供私人物業 (住宅)
Q5. 珀麗灣有哪些設施？
A5. 珀麗灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 珀麗灣的校網？
A6. 小學校網為62，中學校區為荃灣。
Q7. 珀麗灣鄰近的小學？
A7. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q8. 珀麗灣鄰近的中學？
A8. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q9. 珀麗灣樓齡？
A9. 23.9年
Q10. 珀麗灣單位數量？
A10. 5,292伙
Q11. 珀麗灣成交資料？
A11. 珀麗灣5期28座最新成交一個589呎的2房單位，實用呎價為$11,885，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 珀麗灣期數有多少？
A12. 珀麗灣共有5期31座
Q13. 珀麗灣座數有多少？
A13. 珀麗灣共有31座，共5,292伙
Q14. 珀麗灣樓價？
A14. 珀麗灣成交平均呎價為$12,800，可以在珀麗灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。