珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.4年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/12/25
2期 5座 19樓 A室
2房2廳
$558萬
+68%
$558萬
實522呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$10,690
$332萬
/
+68%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
5期 26座 27樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$510萬
+93%
$510萬
實476呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$10,714
$265萬
/
+93%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
1期 17座 22樓 K室
1房2廳
$400萬
+115%
$400萬
實378呎
1房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$10,582
$186萬
/
+115%
註冊處成交
09/12/25
07/12/25
3期 22座 7樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$482萬
+2%
$482萬
實549呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$8,787
$473萬
/
+2%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
1期 13座 16樓 D室
3房2廳
$868萬
+152%
$868萬
實794呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$10,932
$345萬
/
+152%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
3期 22座 15樓 H室
2房2廳
$465萬
+104%
$465萬
實490呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$9,490
$228萬
/
+104%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
5期 28座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
-19%
$560萬
實578呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$9,689
$690萬
/
-19%
註冊處成交
30/11/25
29/11/25
5期 31座 低層 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
$700萬
實762呎
3房
@$9,186
-
成交
29/11/25
26/11/25
2期 2座 7樓 B室
3房2廳
$825萬
+113%
$825萬
實781呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$10,563
$388萬
/
+113%
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
1期 17座 6樓 E室
1房2廳
$416萬
-23%
$416萬
實360呎
1房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,556
$538萬
/
-23%
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
