珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.5年
落成日期
06/08/2002 - 29/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/01/26
2期 2座 20樓 C室
3房2廳
$767萬
+10%
$767萬
實710呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$10,803
$696萬
/
+10%
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
2期 2座 22樓 F室
2房2廳
$538萬
+11%
$538萬
實531呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,132
$485萬
/
+11%
註冊處成交
26/01/26
22/01/26
1期 18座 27樓 G室
2房2廳
$525萬
+39%
$525萬
實520呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$10,096
$378萬
/
+39%
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
5期 30座 25樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$625萬
+120%
$625萬
實574呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$10,889
$284萬
/
+120%
註冊處成交
21/01/26
19/01/26
3期 23座 20樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
+100%
$550萬
實532呎
2房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$10,338
$275萬
/
+100%
註冊處成交
19/01/26
14/01/26
1期 18座 5樓 G室
2房2廳
$515萬
+41%
$515萬
實520呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$9,904
$365萬
/
+41%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
1期 11座 19樓 F室
2房2廳
$522萬
+201%
$522萬
實531呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$9,831
$173萬
/
+201%
註冊處成交
14/01/26
10/01/26
3期 20座 中層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
$740萬
實709呎
3房
@$10,437
-
成交
10/01/26
08/01/26
1期 17座 8樓 K室
1房2廳
$400萬
+136%
$400萬
實378呎
1房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$10,577
$170萬
/
+136%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
2期 7座 8樓 G室
2房2廳
$500萬
+198%
$500萬
實531呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$9,416
$168萬
/
+198%
註冊處成交
07/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
