珀麗灣屋苑資料
珀麗灣 位於新界 珀麗灣(美聯分區) 珀麗路8號，發展商為新鴻基，於2002年8月開始落成，屋苑分為5期，由31座樓宇組成，共有5,292個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達珀麗灣臨海廣場；4分鐘到達馬灣東灣泳灘；區內亦設有Pets Central 流動診所 (荃灣)。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
31座
單位數量
5,292伙
樓齡
23.3年
落成日期
07/08/2002 - 30/06/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
第一期：
18層 (8,9座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
19層 (10,11座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
20層 (12,13座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
21層 (15,16座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14樓
25層 (17,18座)
* 不包括地下低層及地下
* 不設4,14,24樓
第二期：
25層 (2座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
23層 (3,5座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
17層 (6,7座)
* 不包括地下
* 不設4,14樓
第三期：
26層(1座)
* 不包括地下
* 不設4,14,24樓
27層(19,20座)
* 不包括地下
* 不設1至4,14,24樓
26層(21至25座)
* 不包括地下
* 不設1至5,14,24樓
第五期：
27層 (26-31座)
* 不包括地下
* 不設1,2,3,4,5,14,24樓
第六期 海珏：
7層(1樓-9樓)(不設有4及7樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
永快有限公司
Obvio Yip Company Limited
珀麗灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/11/25
5期 27座 22樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
-9%
$620萬
實574呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,801
$680萬
/
-9%
註冊處成交
12/11/25
09/11/25
1期 9座 18樓 A室
3房2廳 | 平台
$918萬
+31%
$918萬
實794呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$11,562
$699萬
/
+31%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
2期 3座 11樓 B室
3房2廳
$820萬
+17%
$820萬
實781呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,499
$700萬
/
+17%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
5期 26座 31樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+40%
$600萬
實589呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$10,187
$428萬
/
+40%
註冊處成交
05/11/25
04/11/25
2期 5座 25樓 F室
3房2廳 | 平台
$1,700萬
+42%
$1,700萬
實1,241呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$13,699
$1,198萬
/
+42%
註冊處成交
04/11/25
04/11/25
3期 20座 17樓 E室
2房2廳
$490萬
-18%
$490萬
實490呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,000
$600萬
/
-18%
註冊處成交
04/11/25
02/11/25
1期 13座 17樓 A室
3房2廳
$888萬
+141%
$888萬
實794呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$11,184
$368萬
/
+141%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
2期 3座 6樓 E室
2房2廳
$495萬
+189%
$495萬
實549呎
2房
持貨年期 23.1 年
23.1年
@$9,016
$171萬
/
+189%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
2期 6座 11樓 F室
2房2廳
$518萬
+147%
$518萬
實531呎
2房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$9,755
$210萬
/
+147%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
1期 10座 中層 F室
2房2廳
$510萬
$510萬
實531呎
2房
@$9,605
-
成交
30/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
