嘉湖山莊屋苑資料
嘉湖山莊 位於新界 天水圍(美聯分區) 天瑞路8號，發展商為長江實業，於1991年12月開始落成，屋苑分為6期，由58座樓宇組成，共有15,880個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有嘉湖新北江商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達天一商城；距離天水圍公園只需8分鐘；5分鐘到達天柏路公園；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
58座
單位數量
15,880伙
樓齡
33.9年
落成日期
19/12/1991 - 22/12/1997
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
2,305個
物業層數
1 - 39/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江和記實業有限公司
嘉湖山莊成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
翠湖居 4座 21樓 C室
3房2廳
$470萬
-5%
$470萬
實551呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$8,530
$495萬
/
-5%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
景湖居 5座 34樓 G室
3房2廳
$400萬
+4%
$400萬
實547呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$7,313
$383萬
/
+4%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
賞湖居 1座 28樓 B室
3房2廳
$530萬
$530萬
實633呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$8,373
$530萬
/
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
景湖居 4座 32樓 F室
2房2廳
$442萬
-12%
$442萬
實442呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$10,000
$500萬
/
-12%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
麗湖居 9座 28樓 D室
3房2廳
$470萬
-22%
$470萬
實544呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$8,640
$600萬
/
-22%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
美湖居 2座 1樓 E室
2房2廳
$400萬
-18%
$400萬
實441呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$9,070
$490萬
/
-18%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
美湖居 4座 24樓 B室
3房2廳
$498萬
+123%
$498萬
實623呎
3房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$7,994
$223萬
/
+123%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
樂湖居 12座 26樓 G室
3房2廳
$478萬
+108%
$478萬
實548呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$8,723
$230萬
/
+108%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
賞湖居 5座 21樓 D室
3房2廳
$458萬
$458萬
實551呎
3房
@$8,312
-
註冊處成交
27/10/25
26/10/25
樂湖居 3座 29樓 G室
3房2廳
$488萬
+203%
$488萬
實548呎
3房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$8,905
$161萬
/
+203%
註冊處成交
26/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
