海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
4.8
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
海之戀 2期(愛炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
4.8
屋苑評分
location
荃灣西 大河道100號
成交日期:
海之戀 2期(愛炫美)屋苑資料
海之戀 2期(愛炫美) 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年11月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,436個單位。設有2至4房間隔，實用面積為497至1,163平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有港鐵荃灣西站停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海之戀商場；距離荃灣公園只需4分鐘；5分鐘到達荃灣體育館；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
9座
單位數量
1,436伙
樓齡
7.3年
落成日期
01/11/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業優點
海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
物業層數
42層 (第1,2A,2B座：6-52樓)
43層 (第3A,3B,3C座：6-53樓)
40層 (第5A,5B,5C座：6-50樓)
*不包括天台;
*不設4,13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）、
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益
擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管
期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷
售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公
司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
海之戀 2期(愛炫美)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
5A座 42樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,560萬
-4%
$1,560萬
實812呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,212
$1,620萬
/
-4%
註冊處成交
04/03/26
03/03/26
5C座 9樓 C室
2房1廳 | 露台
$868萬
+11%
$868萬
實531呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,347
$781萬
/
+11%
註冊處成交
03/03/26
12/02/26
3B座 48樓 B室
2房1廳 | 露台
$970萬
+4%
$970萬
實527呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$18,406
$935萬
/
+4%
註冊處成交
12/02/26
05/02/26
5B座 20樓 B室
2房1廳 | 露台
$910萬
+1%
$910萬
實527呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,268
$899萬
/
+1%
註冊處成交
05/02/26
02/02/26
2B座 49樓 C室
2房1廳 | 露台
$800萬^
$800萬^
實538呎
2房
@$14,870
-
註冊處成交
02/02/26
26/01/26
5B座 46樓 C室
2房1廳 | 露台
$880萬
-3%
$880萬
實534呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$16,479
$911萬
/
-3%
註冊處成交
26/01/26
22/01/26
3A座 22樓 B室
4房1廳 | 露台
$2,350萬
+1%
$2,350萬
實1,163呎
4房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$20,206
$2,323萬
/
+1%
註冊處成交
22/01/26
18/01/26
3C座 49樓 A室
2房1廳 | 露台
$895萬
-1%
$895萬
實524呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$17,080
$905萬
/
-1%
註冊處成交
18/01/26
18/01/26
3A座 15樓 B室
4房1廳 | 露台
$2,080萬
-5%
$2,080萬
實1,163呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,885
$2,190萬
/
-5%
註冊處成交
18/01/26
08/01/26
5C座 46樓 C室
2房1廳 | 露台
$900萬
+2%
$900萬
實531呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,949
$880萬
/
+2%
註冊處成交
08/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海之戀 2期(愛炫美)相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 海之戀 2期(愛炫美)的發展商是？
A1. 長江實業 / 港鐵
Q2. 海之戀 2期(愛炫美)的落成日期？
A2. 2018年11月開始入伙
Q3. 海之戀 2期(愛炫美)的規模？
A3. 海之戀 2期(愛炫美)共有1期，9座，提供1,436個單位
Q4. 海之戀 2期(愛炫美)平均單位面積？
A4. 實用面積由497呎至1,163呎不等
Q5. 海之戀 2期(愛炫美)交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達荃灣西站，交通便利
Q6. 海之戀 2期(愛炫美)有哪些設施？
A6. 海之戀 2期(愛炫美)設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q7. 海之戀 2期(愛炫美)的優點？
A7. 海之戀住宅範圍分為2期，第一期「海之戀」，第二期「海之戀·愛炫美」，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場Op Mall佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。愛炫美由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
Q8. 海之戀 2期(愛炫美)的校網？
A8. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q9. 海之戀 2期(愛炫美)鄰近的小學？
A9. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q10. 海之戀 2期(愛炫美)鄰近的中學？
A10. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q11. 海之戀 2期(愛炫美)樓齡？
A11. 7.3年
Q12. 海之戀 2期(愛炫美)單位數量？
A12. 1,436伙
Q13. 海之戀 2期(愛炫美)成交資料？
A13. 海之戀2期(愛炫美)5A座最新成交一個812呎的3房單位，實用呎價為$19,212，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海之戀 2期(愛炫美)期數有多少？
A14. 海之戀 2期(愛炫美)共有1期9座
Q15. 海之戀 2期(愛炫美)座數有多少？
A15. 海之戀 2期(愛炫美)共有9座，共1,436伙
Q16. 海之戀 2期(愛炫美)樓價？
A16. 海之戀 2期(愛炫美)成交平均呎價為$19,458，可以在海之戀 2期(愛炫美)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。