海之戀屋苑資料
海之戀 位於新界 荃灣西(美聯分區) 大河道100號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2018年7月開始落成，屋苑分為2期，由14座樓宇組成，共有2,406個單位。設有1至4房間隔，實用面積為370至1,163平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
14座
樓齡
7.2年
落成日期
17/07/2018 - 02/11/2018
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
車位數量
103 個住客停車位
其他住客用車位 :
10 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
86 個單車停車位
9 個上落貨車位
物業層數
40層(第6座:6至50樓)
42層(第7,8,9,10座:6至52樓)
*不包括天台;
*不設13,14,24,34,44樓
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
荃灣西物業發展有限公司（作為“擁有人”）
諾達投資有限公司（作為“如此聘用的人”）
備註：
“ 擁有人”指期數的法律上的擁有人或實益擁有人
“ 如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方之控權公司：
擁有人（荃灣西物業發展有限公司）之控權公司：西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（諾達投資有限公司）之控權
公司 :
Wychwood Development Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起計
周邊設施
海之戀地圖
海之戀成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
1期 8座 47樓 B室
2房1廳 | 露台
$900萬
-8%
$900萬
實512呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,578
$976萬
/
-8%
註冊處成交
10/09/25
10/09/25
2期(愛炫美) 1座 15樓 A室
4房1廳 | 露台
$1,668萬
-21%
$1,668萬
實1,139呎
4房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$14,644
$2,121萬
/
-21%
註冊處成交
10/09/25
08/09/25
2期(愛炫美) 5C座 43樓 A室
2房1廳 | 露台
$937萬
+5%
$937萬
實524呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$17,882
$894萬
/
+5%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
2期(愛炫美) 5A座 33樓 B室
4房1廳 | 露台
$2,108萬
-13%
$2,108萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$18,126
$2,426萬
/
-13%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
2期(愛炫美) 3B座 43樓 A室
2房1廳 | 露台
$888萬
-5%
$888萬
實530呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,755
$932萬
/
-5%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
1期 8座 50樓 E室
3房1廳 | 露台
$1,368萬
+3%
$1,368萬
實773呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$17,697
$1,323萬
/
+3%
註冊處成交
04/09/25
02/09/25
2期(愛炫美) 2A座 51樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,493萬
-5%
$1,493萬
實791呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$18,875
$1,578萬
/
-5%
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
2期(愛炫美) 5A座 20樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,130萬
-14%
$2,130萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$18,315
$2,477萬
/
-14%
註冊處成交
31/08/25
30/08/25
2期(愛炫美) 3B座 中層 D室
2房1廳 | 露台
$920萬
$920萬
實530呎
2房
@$17,358
-
成交
30/08/25
26/08/25
2期(愛炫美) 3A座 16樓 A室
4房1廳 | 露台
$2,138萬
-3%
$2,138萬
實1,163呎
4房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,383
$2,206萬
/
-3%
註冊處成交
26/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
