映灣園 三期屋苑資料
映灣園 三期 位於新界 東涌(美聯分區) 健東路1號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2005年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,664個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有喜東街停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達映灣薈；4分鐘到達東涌北公園五人足球場兼手球場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及東涌獸醫中心。另外，小學校網在98區，中學校區在離島。
物業座數
4座
單位數量
1,664伙
樓齡
20.2年
落成日期
05/07/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 杯澳公立學校、梅窩學校、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、救世軍林拔中紀念學校、東涌天主教學校、寶安商會溫浩根小學、香港教育工作者聯會黃楚標學校、中華基督教會大澳小學
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
約330個
物業優點
全區獨有特大環保露台，全港屋苑會所面積最大，120米露天泳池、港鐵沿線
物業層數
5至65樓 (不設有 4、13、14 、24、34、44、54及 64 字樓)
9樓及37樓為隔火層
發展商
長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
長江實業(集團)有限公司
和記黃埔有限公司
管理公司
地鐵有限公司
映灣園 三期周邊設施
商場
1
分鐘
映灣薈
停車場
10
分鐘
喜東街停車場
康樂文化
4
分鐘
東涌北公園五人足球場兼手球場
映灣園 三期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
9座 36樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$629萬
+5%
$629萬
實647呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,722
$600萬
/
+5%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
10座 12樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$853萬
+79%
$853萬
實927呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$9,202
$478萬
/
+79%
註冊處成交
24/09/25
16/09/25
11座 61樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$651萬
+88%
$651萬
實652呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$9,985
$346萬
/
+88%
註冊處成交
16/09/25
24/08/25
12座 20樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
+221%
$524萬
實544呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$9,629
$163萬
/
+221%
註冊處成交
24/08/25
21/08/25
10座 31樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$870萬
+22%
$870萬
實928呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$9,375
$715萬
/
+22%
註冊處成交
21/08/25
18/08/25
10座 22樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$520萬^
$520萬^
實563呎
2房
@$9,236
-
註冊處成交
18/08/25
14/08/25
11座 19樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
+146%
$620萬
實645呎
3房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$9,612
$252萬
/
+146%
註冊處成交
14/08/25
11/08/25
10座 8樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
+2%
$880萬
實927呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$9,493
$865萬
/
+2%
註冊處成交
11/08/25
03/08/25
9座 20樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
-6%
$748萬
實756呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$9,894
$800萬
/
-6%
註冊處成交
03/08/25
27/07/25
10座 51樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$544萬
-1%
$544萬
實565呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$9,628
$551萬
/
-1%
註冊處成交
27/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
