貝沙灣 第一期屋苑資料
貝沙灣 第一期 位於港島 貝沙灣(美聯分區) 貝沙灣道28號，發展商為盈科大衍，於2004年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有544個單位。設有2至6房間隔，實用面積為598至3,416平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有數碼港3號停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達數碼港商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
7座
單位數量
544伙
樓齡
22年
落成日期
16/06/2004
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
極高私隱度，戶戶坐享環海景觀，無邊際遠洋景，
各核心地段，數分鐘即可直達中環商業中心地帶
，讓您盡享港島南區的幽靜，同時兼享都會的繽
紛動感
發展商
盈科大衍
賣方/賣方的控權公司
賣方
資訊港有限公司(電訊盈科全資附屬公司)
貝沙灣 第一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
2座 32樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,468萬
+22%
$3,468萬
實1,365呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$25,407
$2,850萬
/
+22%
註冊處成交
21/05/26
14/04/26
3座 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,390萬
+9%
$3,390萬
實1,190呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$28,487
$3,100萬
/
+9%
註冊處成交
14/04/26
14/04/26
3座 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,690萬
+5%
$3,690萬
實1,358呎
3房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$27,172
$3,500萬
/
+5%
註冊處成交
14/04/26
25/02/26
1座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,410萬
+9%
$1,410萬
實684呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$20,614
$1,290萬
/
+9%
註冊處成交
25/02/26
25/01/26
1座 37樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+304%
$1,650萬
實698呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$23,639
$408萬
/
+304%
註冊處成交
25/01/26
19/01/26
5座 21樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,750萬
+316%
$2,750萬
實1,294呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$21,252
$661萬
/
+316%
註冊處成交
19/01/26
16/12/25
7座 32樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,688萬
+302%
$2,688萬
實1,291呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$20,821
$668萬
/
+302%
註冊處成交
16/12/25
11/12/25
8座 33樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,099萬
+278%
$3,099萬
實1,353呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$22,905
$820萬
/
+278%
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
8座 7樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
+135%
$3,000萬
實1,355呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$22,140
$1,277萬
/
+135%
註冊處成交
07/12/25
10/11/25
2座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,938萬
+115%
$1,938萬
實1,080呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$17,944
$900萬
/
+115%
註冊處成交
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
貝沙灣 第一期相關新聞
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常見問題
Q1. 貝沙灣 第一期的發展商是？
A1. 盈科大衍
Q2. 貝沙灣 第一期的落成日期？
A2. 2004年06月落成
Q3. 貝沙灣 第一期的規模？
A3. 貝沙灣 第一期共有1期，7座，提供544個單位
Q4. 貝沙灣 第一期提供哪些屋苑類型？
A4. 貝沙灣 第一期提供私人物業 (住宅)
Q5. 貝沙灣 第一期平均單位面積？
A5. 實用面積由598呎至3,416呎不等
Q6. 貝沙灣 第一期有哪些設施？
A6. 貝沙灣 第一期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 貝沙灣 第一期的優點？
A7. 極高私隱度，戶戶坐享環海景觀，無邊際遠洋景，
各核心地段，數分鐘即可直達中環商業中心地帶
，讓您盡享港島南區的幽靜，同時兼享都會的繽
紛動感
Q8. 貝沙灣 第一期的校網？
A8. 小學校網為18，中學校區為南區。
Q9. 貝沙灣 第一期鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 貝沙灣 第一期鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 貝沙灣 第一期樓齡？
A11. 22.0年
Q12. 貝沙灣 第一期單位數量？
A12. 544伙
Q13. 貝沙灣 第一期成交資料？
A13. 貝沙灣第一期2座最新成交一個1,365呎的3房單位，實用呎價為$25,407，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 貝沙灣 第一期期數有多少？
A14. 貝沙灣 第一期共有1期7座
Q15. 貝沙灣 第一期座數有多少？
A15. 貝沙灣 第一期共有7座，共544伙
Q16. 貝沙灣 第一期樓價？
A16. 貝沙灣 第一期成交平均呎價為$35,145，可以在貝沙灣 第一期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。