貝沙灣 第一期屋苑資料
貝沙灣 第一期 位於港島 貝沙灣(美聯分區) 貝沙灣道28號，發展商為盈科大衍，於2004年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有544個單位。設有2至6房間隔，實用面積為598至3,416平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有數碼港3號停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達數碼港商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
7座
單位數量
544伙
樓齡
21.7年
落成日期
16/06/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
附近的小學： 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校、鴨脷洲街坊學校
附近的中學： 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院、嘉諾撒培德書院
物業優點
極高私隱度，戶戶坐享環海景觀，無邊際遠洋景，
各核心地段，數分鐘即可直達中環商業中心地帶
，讓您盡享港島南區的幽靜，同時兼享都會的繽
紛動感
發展商
盈科大衍
賣方/賣方的控權公司
賣方
資訊港有限公司(電訊盈科全資附屬公司)
貝沙灣 第一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,410萬
+9%
$1,410萬
實684呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$20,614
$1,290萬
/
+9%
註冊處成交
25/02/26
25/01/26
1座 37樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,650萬
+304%
$1,650萬
實698呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$23,639
$408萬
/
+304%
註冊處成交
25/01/26
19/01/26
5座 21樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,750萬
+316%
$2,750萬
實1,294呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$21,252
$661萬
/
+316%
註冊處成交
19/01/26
16/12/25
7座 32樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,688萬
+302%
$2,688萬
實1,291呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$20,821
$668萬
/
+302%
註冊處成交
16/12/25
11/12/25
8座 33樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,099萬
+278%
$3,099萬
實1,353呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$22,905
$820萬
/
+278%
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
8座 7樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,000萬
+135%
$3,000萬
實1,355呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$22,140
$1,277萬
/
+135%
註冊處成交
07/12/25
10/11/25
2座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,938萬
+115%
$1,938萬
實1,080呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$17,944
$900萬
/
+115%
註冊處成交
10/11/25
09/11/25
7座 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,688萬
+274%
$2,688萬
實1,293呎
3房
持貨年期 22.7 年
22.7年
@$20,789
$718萬
/
+274%
註冊處成交
09/11/25
19/10/25
1座 40樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,450萬
+233%
$1,450萬
實698呎
2房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$20,774
$435萬
/
+233%
註冊處成交
19/10/25
14/10/25
6座 10樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,900萬
+152%
$2,900萬
實1,358呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$21,355
$1,150萬
/
+152%
註冊處成交
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 貝沙灣 第一期的發展商是？
A1. 盈科大衍
Q2. 貝沙灣 第一期的落成日期？
A2. 2004年06月開始入伙
Q3. 貝沙灣 第一期的規模？
A3. 貝沙灣 第一期共有1期，7座，提供544個單位
Q4. 貝沙灣 第一期平均單位面積？
A4. 實用面積由598呎至3,416呎不等
Q5. 貝沙灣 第一期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 貝沙灣 第一期有哪些設施？
A6. 貝沙灣 第一期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 貝沙灣 第一期的優點？
A7. 極高私隱度，戶戶坐享環海景觀，無邊際遠洋景，
各核心地段，數分鐘即可直達中環商業中心地帶
，讓您盡享港島南區的幽靜，同時兼享都會的繽
紛動感
Q8. 貝沙灣 第一期的校網？
A8. 小學校網為18，中學校網為南區。
Q9. 貝沙灣 第一期鄰近的小學？
A9. 聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、香港仔聖伯多祿天主教小學、聖公會置富始南小學、聖伯多祿天主教小學、東華三院鶴山學校、嘉諾撒培德學校及鴨脷洲街坊學校
Q10. 貝沙灣 第一期鄰近的中學？
A10. 嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院、聖公會呂明才中學、香港真光書院、聖伯多祿中學、香港仔浸信會呂明才書院及嘉諾撒培德書院
Q11. 貝沙灣 第一期樓齡？
A11. 21.7年
Q12. 貝沙灣 第一期單位數量？
A12. 544伙
Q13. 貝沙灣 第一期成交資料？
A13. 貝沙灣第一期1座最新成交一個684呎的2房單位，實用呎價為$20,614，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 貝沙灣 第一期期數有多少？
A14. 貝沙灣 第一期共有1期7座
Q15. 貝沙灣 第一期座數有多少？
A15. 貝沙灣 第一期共有7座，共544伙
Q16. 貝沙灣 第一期樓價？
A16. 貝沙灣 第一期成交平均呎價為$34,478，可以在貝沙灣 第一期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。