貝沙灣屋苑資料
貝沙灣 位於港島 貝沙灣(美聯分區) 貝沙灣道28號，發展商為盈科大衍，於2004年6月開始落成，屋苑分為6期，由77座樓宇/洋房組成，共有2,771個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在18區，中學校區在南區。
物業座數
77座
單位數量
2,771伙
樓齡
21.2年
落成日期
17/06/2004 - 01/08/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
獨立屋
物業層數
1期：
35層(1,2,6座)
*不包括第1至3層停車層、平台層、泳池上蓋及避火層位於20樓
* 不設1至4,14,24,34,44樓
33層(3座)
*不包括第1至3層停車層、平台層、泳池上蓋及避火層位於20樓
* 不設1至4,14,24,34,44樓
38層(5,8座)
*不包括第1至3層停車層、平台層、泳池上蓋及避火層位於20樓
* 不設1至4,14,24,34,44樓
40層(7座)
*不包括第1至3層停車層、平台層、泳池上蓋及避火層位於20樓
* 不設1至4,14,24,34,44樓
2期 南岸：
43層(8,11座)
* 不包括第1至3層停車層、平台層、第5層平台上蓋及避火層位於28樓
* 不設1-4,14,24,34,44,54樓
44層(10座)
* 不包括第1至3層停車層、平台層、第5層平台上蓋及避火層位於28樓
* 不設1-4,14,24,34,44,54樓
45層(13,15座)
* 不包括第1至3層停車層、平台層、第5層平台上蓋及避火層位於28樓
* 不設1-4,14,24,34,44,54樓
46層(16座)
* 不包括第1至3層停車層、平台層、第5層平台上蓋及避火層位於28樓
* 不設1-4,14,24,34,44,54樓
3期：
2層(1-3,3A,5-12,8A,12A,15-18號屋)
* 不包括低層地下
4期 南灣：
40層(1座)
* 不包括地下、平台層及避火層位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
40層(2座)
* 不包括地下、平台層及避火層或空中花園位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
41層(3座)
* 不包括地下、平台層及避火層或空中花園位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
41層(5座)
* 不包括地下、平台層及避火層位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
39層(6,7座)
* 不包括地下、平台層及避火層位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
38層(8座)
* 不包括地下、平台層及避火層或空中花園位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
36層(9座)
* 不包括地下、平台層及避火層或空中花園位於27及28樓之間
* 不設第4層,4,14,24,34,44樓
5期 貝沙灣豪華洋房：
3層
* 不包括停車位位於地下
6期：
26層(1,2座)
* 不包括停車位於於第5至8層及平台層、避火層位於22及23樓之間
* 不設14,24,34樓
32層(3,5座)
* 不包括停車位於於第5至8層及平台層、避火層位於25及26樓之間
* 不設14,24,34樓
38層(6,7座)
* 不包括停車位於於第5至8層及平台層、避火層位於27及28樓之間
* 不設14,24,34樓
39層(8A,8B座)
* 不包括停車位於於第5至8層及平台層、避火層位於28及29樓之間
* 不設14,24,34樓
發展商
盈科大衍
賣方/賣方的控權公司
賣方
資訊港有限公司(電訊盈科全資附屬公司)
批地年期
50年, 由2000年5月22日起計
周邊設施
貝沙灣地圖
貝沙灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
第一期 2座 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,938萬
+115%
$1,938萬
實1,080呎
3房
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$17,944
$900萬
/
+115%
註冊處成交
10/09/25
04/09/25
四期 (南灣) 1座 15樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,720萬
+87%
$2,720萬
實1,281呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$21,233
$1,458萬
/
+87%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
第一期 7座 9樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,480萬
+216%
$2,480萬
實1,293呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$19,180
$785萬
/
+216%
註冊處成交
04/09/25
04/09/25
六期 8A座 18樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,498萬
+65%
$4,498萬
實1,752呎
4房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$25,674
$2,722萬
/
+65%
註冊處成交
04/09/25
02/09/25
六期 8B座 47樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,638萬
+54%
$3,638萬
實1,340呎
3房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$27,149
$2,356萬
/
+54%
註冊處成交
02/09/25
28/08/25
四期 (南灣) 8座 36樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,268萬
+65%
$1,268萬
實649呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$19,538
$768萬
/
+65%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
四期 (南灣) 6座 37樓 B室
2房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,892萬
+137%
$1,892萬
實723呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$26,169
$800萬
/
+137%
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
六期 1座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,235萬
-12%
$1,235萬
實733呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$16,849
$1,400萬
/
-12%
註冊處成交
21/08/25
14/08/25
六期 6座 41樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,510萬
-9%
$1,510萬
實734呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$20,572
$1,668萬
/
-9%
註冊處成交
14/08/25
07/08/25
四期 (南灣) 2座 39樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,510萬
+96%
$1,510萬
實723呎
2房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$20,885
$770萬
/
+96%
註冊處成交
07/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
