泓景臺屋苑資料
泓景臺 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2003年6月開始落成，屋苑分為3期，由7座樓宇組成，共有2,528個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,528伙
樓齡
23年
落成日期
08/06/2003 - 28/07/2004
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
694個及35個電單車
物業優點
3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
物業層數
1 座：8-52/F； 2 座：8-63/F
3 座：8-59/F； 5 座：8-60/F
6 座：8-63/F； 7 座：8-63/F
8 座：8-52/F
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
泓景臺成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
三期 6座 57樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
+54%
$880萬
實517呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$17,021
$572萬
/
+54%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
二期 7座 27樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
+102%
$1,228萬
實735呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$16,707
$608萬
/
+102%
註冊處成交
26/05/26
18/05/26
一期 1座 50樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,055萬
+176%
$1,055萬
實667呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$15,817
$383萬
/
+176%
註冊處成交
18/05/26
13/05/26
一期 2座 47樓 H室
2房2廳 | 露台
$830萬
+118%
$830萬
實466呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$17,811
$381萬
/
+118%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
一期 1座 9樓 C室
2房2廳
$720萬
+68%
$720萬
實460呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$15,652
$428萬
/
+68%
註冊處成交
13/05/26
11/05/26
三期 5座 33樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
+204%
$850萬
實539呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$15,770
$280萬
/
+204%
註冊處成交
11/05/26
10/05/26
二期 8座 17樓 E室
2房2廳
$738萬
+374%
$738萬
實434呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$17,005
$156萬
/
+374%
註冊處成交
10/05/26
10/05/26
一期 3座 25樓 H室
2房2廳 | 車位 | 露台
$800萬^
$800萬^
實506呎
2房
@$15,810
-
註冊處成交
10/05/26
09/05/26
一期 3座 低層 F室
2房2廳
$815萬
$815萬
實455呎
2房
@$17,912
-
成交
09/05/26
05/05/26
一期 1座 23樓 C室
2房2廳 | 露台
$638萬
+8%
$638萬
實481呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,264
$590萬
/
+8%
註冊處成交
05/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 泓景臺的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 泓景臺的落成日期？
A2. 2003年06月落成
Q3. 泓景臺的規模？
A3. 泓景臺共有3期，7座，提供2,528個單位
Q4. 泓景臺提供哪些屋苑類型？
A4. 泓景臺提供私人物業 (住宅)
Q5. 泓景臺平均單位面積？
A5. 實用面積由434呎至737呎不等
Q6. 泓景臺交通是否方便？
A6. 步行1分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q7. 泓景臺有哪些設施？
A7. 泓景臺設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q8. 泓景臺的優點？
A8. 3層購物商場
3分鐘往荔枝角港鐵站(全冷氣空調節隧道)
西九龍唯一特有獨立兒童會所
面積達8萬呎的「湖泊式園林泳池」及「歐洲花園」
名師設計之巴黎、維也納、法國特色大堂
Q9. 泓景臺的校網？
A9. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q10. 泓景臺鄰近的小學？
A10. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q11. 泓景臺鄰近的中學？
A11. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q12. 泓景臺樓齡？
A12. 23.0年
Q13. 泓景臺單位數量？
A13. 2,528伙
Q14. 泓景臺成交資料？
A14. 泓景臺三期6座最新成交一個517呎的2房單位，實用呎價為$17,021，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 泓景臺期數有多少？
A15. 泓景臺共有3期7座
Q16. 泓景臺座數有多少？
A16. 泓景臺共有7座，共2,528伙
Q17. 泓景臺樓價？
A17. 泓景臺成交平均呎價為$17,444，可以在泓景臺屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。