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物業編號: P000001229
更新日期: 08/10/2025
最低售價
約$840萬起
最低售價(折扣價)
約$689萬起
銷售狀態
首次出售日期
27/04/2024
落成日期
26/02/2025
朗賢峯第IIB期 屋苑資料
朗賢峯第IIB期(Onmantin Phase IIB) 位於何文田 忠孝街1號，於2025年2月落成，由鷹君集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供572個單位，實用面積由340至1,304平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
572個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IIB期
期數名稱
朗賢峯
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
妙能有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Morewise Enterprises Limited
Treasure Mine Holdings Limited
鷹君有限公司
Jolly Trend Limited
鷹君集團有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 妙能有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司 不適用 如此聘用的人的控權公司： Morewise Enterprises Limited Treasure Mine Holdings Limited 鷹君有限公司 Jolly Trend Limited 鷹君集團有限公司
展開
物業編號: P000001229
更新日期: 08/10/2025
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95%獲銀行成功批核
朗賢峯第IIB期 屋苑資料
朗賢峯第IIB期(Onmantin Phase IIB) 位於何文田 忠孝街1號，於2025年2月落成，由鷹君集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供572個單位，實用面積由340至1,304平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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朗賢峯第IIB期價單
朗賢峯第IIB期付款方法及折扣優惠
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已選取最高折扣
18%
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18%
朗賢峯第IIB期銷售情況
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
朗賢峯第IIB期銷售狀態
朗賢峯第IIB期平面圖
何文田同區二手屋苑呎價參考
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/10/25
傲玟 3座 22樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,610萬
$2,610萬
實1,228呎
3房
@$21,254
-
成交紀錄冊
一手
07/10/25
06/10/25
瑧樺 12樓 A5室
1房1廳 | 露台
$520萬
-29%
$520萬
實288呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$18,056
$728萬
/
-29%
註冊處成交
06/10/25
03/10/25
賀龍居 2座 11樓 A室
3房2廳
$1,278萬
$1,278萬
實795呎
3房
@$16,075
-
註冊處成交
03/10/25
03/10/25
日和閣 2樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,668萬
$1,668萬
實1,417呎
3房
@$11,771
-
註冊處成交
03/10/25
03/10/25
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 25樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,783萬
$2,783萬
實937呎
3房
@$29,700
-
成交紀錄冊
一手
03/10/25
03/10/25
東方花園 D座 3樓 D3室
開放式 | 車位
$1,055萬
$1,055萬
實1,058呎
開放式
@$9,972
-
註冊處成交
03/10/25
02/10/25
雅麗居 2座 7樓 E室
開放式 | 車位
$1,332萬
+90%
$1,332萬
實948呎
開放式
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$14,052
$700萬
/
+90%
註冊處成交
02/10/25
02/10/25
瑜一 IC期 5B座 27樓 F室
2房2廳 | 露台
$1,375萬
$1,375萬
實521呎
2房
@$26,397
-
成交紀錄冊
一手
02/10/25
02/10/25
半山壹號 二期 半山徑17號 57樓 17室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,238萬
+11%
$2,238萬
實1,137呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$19,683
$2,011萬
/
+11%
註冊處成交
02/10/25
02/10/25
富威花園 D座 9樓 D1室
2房1廳
$360萬
-33%
$360萬
實260呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$13,846
$540萬
/
-33%
註冊處成交
02/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
朗賢峯第IIB期樓盤位置
何文田
忠孝街1號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.onmantin.com.hk/phaseIIB
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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*可探求／接受無明確選擇的購樓意向 或 遞交指明住宅物業的投標書