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物業編號: P000001190
更新日期: 29/01/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 29/01/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/02/26
太平閣 4樓 A室
開放式
$530萬
-12%
$530萬
實429呎
開放式
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$12,354
$600萬
/
-12%
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
恒德大樓 6樓 1室
開放式 | 車位
$2,400萬
$2,400萬
實1,830呎
開放式
@$13,115
-
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
永安台 6樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1,975萬
+119%
$1,975萬
實1,808呎
4房
持貨年期 24.6 年
24.6年
@$10,924
$900萬
/
+119%
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
文裕閣 6樓
4房2廳 | 車位 | 露台
$1,380萬
+82%
$1,380萬
實1,126呎
4房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$12,256
$758萬
/
+82%
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
VAU Residence 18樓 F室
1房1廳 | 露台
$730萬
$730萬
實285呎
1房
@$25,600
-
註冊處成交
一手
02/02/26
01/02/26
瑜一 IC期 5A座 20樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,712萬
$2,712萬
實904呎
3房
@$30,000
-
成交紀錄冊
一手
01/02/26
01/02/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,194萬
$3,194萬
實968呎
3房
@$33,000
-
成交紀錄冊
一手
01/02/26
01/02/26
欣圖軒 3座 2樓 D室
2房1廳
已補
$555萬
$555萬
已補
實485呎
2房
@$11,443
-
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
瑜一 IC期 5A座 17樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,558萬
$2,558萬
實904呎
3房
@$28,300
-
成交紀錄冊
一手
01/02/26
01/02/26
傲玟 7座 7樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,539萬
$1,539萬
實848呎
2房
@$18,150
-
成交紀錄冊
一手
01/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
