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物業編號: P000001190
更新日期: 11/03/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 11/03/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
皓畋 3座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,720萬
-30%
$1,720萬
實865呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$19,884
$2,464萬
/
-30%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
皓畋 3座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,720萬
-31%
$1,720萬
實865呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$19,884
$2,488萬
/
-31%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
朗賢峯 IIB期 6B座 11樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
+11%
$1,150萬
實525呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$21,905
$1,040萬
/
+11%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
巴富花園 嘉富閣 22樓 D室
3房2廳
$930萬
$930萬
實812呎
3房
@$11,453
-
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
蘭苑 3樓 A室
開放式
$590萬
-21%
$590萬
實770呎
開放式
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$7,662
$750萬
/
-21%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
半山壹號 一期 半山徑33號 19樓 33室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,380萬
+49%
$2,380萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$19,010
$1,603萬
/
+49%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
何文田山1號 15樓 C室
開放式 | 車位
$2,083萬
+217%
$2,083萬
實1,006呎
開放式
持貨年期 23.0 年
23.0年
@$20,706
$657萬
/
+217%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 19樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,194萬
$3,194萬
實968呎
3房
@$33,000
-
註冊處成交
一手
08/03/26
08/03/26
常康園 G樓 E室
開放式 | 車位
$1,350萬
$1,350萬
實1,496呎
開放式
@$9,024
-
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
傲玟 6座 15樓 B室
3房2廳 | 露台
$2,815萬
$2,815萬
實1,380呎
3房
@$20,400
-
成交紀錄冊
一手
08/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
