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物業編號: P000001190
更新日期: 29/04/2026
最低售價
約$920萬起
最低售價(折扣價)
約$782萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
183個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IB期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的
人士。
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 賣方的控權公司： 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
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物業編號: P000001190
更新日期: 29/04/2026
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瑜一第IB期 屋苑資料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供183個單位，實用面積由336至1,234平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/05/26
瑧樺 23樓 B2室
1房1廳 | 露台
$518萬
-13%
$518萬
實269呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$19,257
$596萬
/
-13%
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
福園 10樓 7A室
開放式 | 複式 | 車位
$1,320萬
$1,320萬
實1,098呎
開放式
@$12,022
-
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
君逸山 26樓 B室
2房1廳
$800萬
+20%
$800萬
實478呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$16,736
$668萬
/
+20%
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
皇子花園 12樓 C室
3房2廳 | 車位
$795萬
$795萬
實527呎
3房
@$15,085
-
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
傲玟 7座 12樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,110萬
$3,110萬
實1,321呎
3房
@$23,544
-
註冊處成交
一手
06/05/26
06/05/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 5樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,671萬
$1,671萬
實591呎
2房
@$28,282
-
註冊處成交
一手
06/05/26
06/05/26
半山壹號 二期 半山徑21號 21樓 21室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,980萬
+45%
$2,980萬
實1,582呎
4房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$18,837
$2,061萬
/
+45%
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
皓畋 3座 21樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-45%
$1,700萬
實928呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,319
$3,095萬
/
-45%
註冊處成交
06/05/26
06/05/26
文豪閣 B座 11樓 D室
2房2廳 | 車位
$1,450萬
+42%
$1,450萬
實991呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$14,632
$1,020萬
/
+42%
註冊處成交
06/05/26
05/05/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 26樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,970萬
$2,970萬
實936呎
3房
@$31,718
-
註冊處成交
一手
05/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
