叡璟II The Sterling II | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001295
更新日期: 23/10/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
27/09/2026
預計關鍵日期
25/12/2028
叡璟II 屋苑資料
叡璟II(The Sterling II) 位於西南九龍 發祥街西8號，由華潤置地發展。項目設有1座樓宇，共提供407個單位，實用面積由269至730平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至荔枝角站約8分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。預計關鍵日期為2028年12月。
大廈數量
1座(5A及5B座)
單位數目
407個
地區
西南九龍
發展項目
叡璟
期數
第二期
期數名稱
叡璟II
管理公司
潤德物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Dragon Rider Development Limited
（註：賣方為於英屬維爾京群島成立的有限責任公司）
賣方之控權公司：
華潤（集團）有限公司
華潤股份有限公司
中國華潤有限公司
賣方： Dragon Rider Development Limited （註：賣方為於英屬維爾京群島成立的有限責任公司） 賣方之控權公司： 華潤（集團）有限公司 華潤股份有限公司 中國華潤有限公司
展開
物業編號: P000001295
更新日期: 23/10/2026
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叡璟II 屋苑資料
叡璟II(The Sterling II) 位於西南九龍 發祥街西8號，由華潤置地發展。項目設有1座樓宇，共提供407個單位，實用面積由269至730平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至荔枝角站約8分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。預計關鍵日期為2028年12月。
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叡璟II價單
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南昌站區內成交紀錄
全部
匯璽
維港滙
港灣豪庭
凱樂苑
凱德苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 20樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,567萬
$1,567萬
實730呎
3房
@$21,468
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 5樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$823萬
$823萬
實460呎
2房
@$17,889
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 38樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$919萬
$919萬
實459呎
2房
@$20,011
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 27樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$914萬
$914萬
實461呎
2房
@$19,835
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
匯璽 5期(匯璽III) 7座 50樓 F室
1房1廳 | 露台
$868萬
+5%
$868萬
實353呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$24,589
$827萬
/
+5%
註冊處成交
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 33樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,608萬
$1,608萬
實713呎
3房
@$22,558
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5B座 5樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$699萬
$699萬
實413呎
2房
@$16,930
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 33樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$915萬
$915萬
實461呎
2房
@$19,842
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 28樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$967萬
$967萬
實459呎
2房
@$21,059
-
註冊處成交
一手
22/10/26
21/10/26
叡璟 叡璟II 5A座 6樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,471萬
$1,471萬
實723呎
3房
@$20,342
-
註冊處成交
一手
21/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
