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物業編號: P000001226
更新日期: 02/04/2026
最低售價
約$674萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
19/03/2026
預計關鍵日期
29/06/2027
海瑅灣 I 屋苑資料
海瑅灣 I(La Mirabelle I) 位於將軍澳 康城路1號，由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目設有1座樓宇，共提供1,266個單位，實用面積由323至1,716平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95，並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
大廈數量
1座
單位數目
1,266個
地區
將軍澳
發展項目
日出康城
期數
海瑅灣 I
期數名稱
第Xiiib期
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
泰衛有限公司（作為「如此聘用的人」）
（備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方（擁有人）的控權公司：
不適用
賣方（如此聘用的人）的控權公司：
置俊投資有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司（作為「擁有人」） 泰衛有限公司（作為「如此聘用的人」） （備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） 賣方（擁有人）的控權公司： 不適用 賣方（如此聘用的人）的控權公司： 置俊投資有限公司
展開
物業編號: P000001226
更新日期: 02/04/2026
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海瑅灣 I 屋苑資料
海瑅灣 I(La Mirabelle I) 位於將軍澳 康城路1號，由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目設有1座樓宇，共提供1,266個單位，實用面積由323至1,716平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95，並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
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海瑅灣 I價單
海瑅灣 I付款方法及折扣優惠
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康城區內成交紀錄
全部
Montara
Sea To Sky
Marini
LP6
Malibu
LP10
晉海
晉海II
Grand Montara
Grand Marini
緻藍天
領都
領都 - 領凱
領都 - 領峯
首都
峻瀅
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
日出康城 凱柏峰 II 2A座 47樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$525萬
+3%
$525萬
實340呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,441
$508萬
/
+3%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
日出康城 緻藍天 1座 L (鑽岸) 26樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,523萬
+44%
$1,523萬
實1,146呎
4房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$13,290
$1,055萬
/
+44%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
日出康城 緻藍天 1座 L (鑽岸) 5樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$936萬
+32%
$936萬
實827呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$11,318
$709萬
/
+32%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
日出康城 海瑅灣I 1B座 32樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,190萬
$1,190萬
實612呎
2房
@$19,440
-
成交紀錄冊
一手
31/03/26
31/03/26
日出康城 海瑅灣I 2B座 48樓 B室
3房1廳 | 露台
$1,252萬
$1,252萬
實628呎
3房
@$19,939
-
成交紀錄冊
一手
31/03/26
31/03/26
日出康城 晉海II 5B座 45樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$875萬
-2%
$875萬
實597呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,657
$890萬
/
-2%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
峻瀅 2期 3座 22樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$832萬
+14%
$832萬
實757呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$10,991
$730萬
/
+14%
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
日出康城 Marini 3B座 22樓 B室
1房2廳 | 露台
$540萬
-1%
$540萬
實370呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$14,595
$544萬
/
-1%
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
日出康城 Seasons Place 3A座 23樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
+14%
$520萬
實323呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$16,099
$456萬
/
+14%
註冊處成交
30/03/26
30/03/26
日出康城 LP6 1座 29樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,608萬
-8%
$1,608萬
實1,086呎
4房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$14,807
$1,751萬
/
-8%
註冊處成交
30/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
