海瑅灣 I La Mirabelle I | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001226
更新日期: 05/10/2026
最低定價
約$755萬起
最低折扣價
約$641萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/03/2026
預計關鍵日期
30/06/2027
海瑅灣 I 屋苑資料
海瑅灣 I(La Mirabelle I) 位於將軍澳 康城路1號，由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目期數設有兩座樓宇，共提供1,266個單位，實用面積由323至1,716平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95，並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
大廈數量
2座
單位數目
1,266個
地區
將軍澳
發展項目
日出康城
期數
海瑅灣 I
期數名稱
第Xiiib期
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）
泰衛有限公司（作為「如此聘用的人」）
（備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）
賣方（擁有人）的控權公司：
不適用
賣方（如此聘用的人）的控權公司：
置俊投資有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司（作為「擁有人」） 泰衛有限公司（作為「如此聘用的人」） （備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。） 賣方（擁有人）的控權公司： 不適用 賣方（如此聘用的人）的控權公司： 置俊投資有限公司
展開
物業編號: P000001226
更新日期: 05/10/2026
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海瑅灣 I 屋苑資料
海瑅灣 I(La Mirabelle I) 位於將軍澳 康城路1號，由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目期數設有兩座樓宇，共提供1,266個單位，實用面積由323至1,716平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95，並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
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海瑅灣 I價單
海瑅灣 I
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康城區內成交紀錄
全部
LP6
首都
緻藍天
領都
領都 - 領峯
領都 - 領凱
Malibu
晉海
Sea To Sky
Ocean Marini
晉海II
Grand Montara
Marini
Park Seasons
Grand Marini
Montara
海茵莊園
LP10
Seasons Place
Grand Seasons
凱柏峰 III
峻瀅
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/10/26
日出康城 海瑅灣 II 5A座 45樓 C室
2房1廳 | 露台
$781萬
$781萬
實488呎
2房
@$15,997
-
成交紀錄冊
一手
03/10/26
02/10/26
日出康城 Seasons Place 3B座 52樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
+3%
$680萬
實441呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$15,420
$661萬
/
+3%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
日出康城 晉海II 3B座 6樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
+15%
$638萬
實476呎
2房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$13,403
$556萬
/
+15%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
日出康城 緻藍天 5座 L (晶巒) 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$942萬
+32%
$942萬
實769呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$12,250
$716萬
/
+32%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
日出康城 海瑅灣 II 5A座 43樓 C室
2房1廳 | 露台
$779萬
$779萬
實488呎
2房
@$15,964
-
成交紀錄冊
一手
02/10/26
02/10/26
日出康城 海瑅灣I 1A座 27樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$2,012萬
$2,012萬
實891呎
3房
@$22,586
-
註冊處成交
一手
02/10/26
02/10/26
日出康城 領都 1座 L 11樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$782萬
+18%
$782萬
實723呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$10,816
$663萬
/
+18%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
日出康城 海瑅灣I 1A座 10樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,889萬
$1,889萬
實891呎
3房
@$21,203
-
成交紀錄冊
一手
02/10/26
02/10/26
日出康城 Malibu 1B座 71樓 A室
4房2廳 | 天台 | 平台 | 露台
$2,378萬
-34%
$2,378萬
實1,343呎
4房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$17,707
$3,588萬
/
-34%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
峻瀅 1期 1座 28樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
+44%
$560萬
實498呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$11,245
$390萬
/
+44%
註冊處成交
02/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
