海瑅灣 II La Mirabelle II | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001227
更新日期: 15/10/2026
最低定價
約$685萬起
最低折扣價
約$582萬起
銷售狀態
首次出售日期
25/07/2026
預計關鍵日期
30/06/2027
海瑅灣 II 屋苑資料
海瑅灣 II(La Mirabelle II) 位於將軍澳 康城路1號,由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇,共提供1,284個單位,實用面積由303至1,314平方呎,戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95,並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
大廈數量
2座
單位數目
1,284個
地區
將軍澳
發展項目
日出康城
期數
海瑅灣 II
期數名稱
第Xiiia期
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
泰衛有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司:
擁有人(香港鐵路有限公司)控權公司
不適用
如此聘用的人(泰衛有限公司)的控權公司:
置俊投資有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 泰衛有限公司(作為「如此聘用的人」) (備註︰「擁有人」 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方的控權公司: 擁有人(香港鐵路有限公司)控權公司 不適用 如此聘用的人(泰衛有限公司)的控權公司: 置俊投資有限公司
展開
物業編號: P000001227
更新日期: 15/10/2026
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海瑅灣 II 屋苑資料
海瑅灣 II(La Mirabelle II) 位於將軍澳 康城路1號,由信和置業 / 嘉里建設 / 嘉華國際 / 招商置地 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇,共提供1,284個單位,實用面積由303至1,314平方呎,戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網95,並劃入西貢中學校區。預計關鍵日期為2027年6月。
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海瑅灣 II價單
海瑅灣 II
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- 買賣
- 租務
全部間隔
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日出康城 海瑅灣 II 5B座 33樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$601萬
$601萬
實347呎
1房
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-
註冊處成交
一手
14/10/26
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日出康城 海瑅灣I 2A座 56樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$892萬
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一手
14/10/26
14/10/26
日出康城 凱柏峰 II 2A座 51樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$583萬
+15%
$583萬
實340呎
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持貨年期 1.1 年
1.1年
@$17,147
$509萬
/
+15%
註冊處成交
14/10/26
14/10/26
日出康城 海瑅灣 II 3A座 25樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$878萬
$878萬
實472呎
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@$18,596
-
註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
日出康城 海瑅灣 II 3B座 31樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$747萬
$747萬
實453呎
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@$16,499
-
註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
日出康城 海瑅灣 II 3B座 30樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$746萬
$746萬
實453呎
2房
@$16,467
-
註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
日出康城 晉海II 3B座 6樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
+15%
$638萬
實476呎
2房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$13,403
$556萬
/
+15%
註冊處成交
14/10/26
14/10/26
日出康城 海瑅灣 II 3A座 30樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$866萬
$866萬
實472呎
2房
@$18,352
-
註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
日出康城 Park Seasons 2B座 37樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
+5%
$550萬
實335呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,418
$522萬
/
+5%
註冊處成交
14/10/26
14/10/26
峻瀅 1期 2座 8樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$590萬
+19%
$590萬
實499呎
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持貨年期 10.1 年
10.1年
@$11,824
$497萬
/
+19%
註冊處成交
14/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案



