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物業編號: E000019365
更新日期: 14/05/2026
最低售價
約$570萬起
最低售價(折扣價)
約$479萬起
銷售狀態
首次出售日期
29/03/2024
落成日期
21/01/2025
連方II 屋苑資料
連方II(Bondlane II) 位於長沙灣 海壇街268號，於2025年1月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由176至611平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
378個
地區
長沙灣
發展項目
連方II
管理公司
智臻物業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
逸發投資有限公司
賣方的控權公司：
萬科企業股份有限公司
上海萬科投資管理有限公司
上海萬科企業有限公司
萬科置業(香港)有限公司
Wkinv Hk Holdings Limited
Oceanic Jade Limited
Prosperous Sea Group Limited
賣方： 逸發投資有限公司 賣方的控權公司： 萬科企業股份有限公司 上海萬科投資管理有限公司 上海萬科企業有限公司 萬科置業(香港)有限公司 Wkinv Hk Holdings Limited Oceanic Jade Limited Prosperous Sea Group Limited
展開
物業編號: E000019365
更新日期: 14/05/2026
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連方II 屋苑資料
連方II(Bondlane II) 位於長沙灣 海壇街268號，於2025年1月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由176至611平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。
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長沙灣區內成交紀錄
全部
喜薈
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曉悅
悅雅
美居中心
美寧中心
傲凱
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/05/26
寶熙苑 B座 3樓 8室
2房1廳
未補
$475萬
$475萬
未補
實459呎
2房
@$10,349
-
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
永寧大廈 B座 12樓 B1室
2房1廳
$218萬
$218萬
實239呎
2房
@$9,121
-
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
曉盈 20樓 B室
1房1廳 | 露台
$475萬
-17%
$475萬
實296呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$16,047
$575萬
/
-17%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
連方I 10樓 A室
開放式 | 露台
$528萬
$528萬
實232呎
開放式
@$22,737
-
成交紀錄冊
一手
13/05/26
12/05/26
One New York 7樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$640萬
+23%
$640萬
實461呎
開放式
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$13,883
$520萬
/
+23%
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
安寧大廈 4樓 E室
開放式
$258萬
-2%
$258萬
實250呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$10,320
$263萬
/
-2%
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
仁光大廈 4樓 B室
開放式
$220萬
$220萬
實223呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,865
$220萬
/
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
宇宙大廈 11樓 D室
開放式
$298萬
+99%
$298萬
實300呎
開放式
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$9,933
$150萬
/
+99%
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
順景華庭 27樓 A室
2房2廳 | 露台
$570萬
+81%
$570萬
實451呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$12,639
$315萬
/
+81%
註冊處成交
12/05/26
12/05/26
昌暉大廈 21樓 A室
2房1廳
$280萬
+266%
$280萬
實243呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$11,523
$76.5萬
/
+266%
註冊處成交
12/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
