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地圖
物業編號: E000019365
更新日期: 27/08/2026
最低定價
約$570萬起
最低折扣價
約$531萬起
銷售狀態
首次出售日期
30/03/2024
預計關鍵日期
31/01/2025
連方II 屋苑資料
連方II(Bondlane II) 位於長沙灣 海壇街268號，於2025年1月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由176至611平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
378個
地區
長沙灣
發展項目
連方II
管理公司
智臻物業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
逸發投資有限公司
賣方的控權公司：
萬科企業股份有限公司
上海萬科投資管理有限公司
上海萬科企業有限公司
萬科置業(香港)有限公司
Wkinv Hk Holdings Limited
Oceanic Jade Limited
Prosperous Sea Group Limited
賣方： 逸發投資有限公司 賣方的控權公司： 萬科企業股份有限公司 上海萬科投資管理有限公司 上海萬科企業有限公司 萬科置業(香港)有限公司 Wkinv Hk Holdings Limited Oceanic Jade Limited Prosperous Sea Group Limited
展開
物業編號: E000019365
更新日期: 27/08/2026
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連方II 屋苑資料
連方II(Bondlane II) 位於長沙灣 海壇街268號，於2025年1月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由176至611平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。交通便利，步行至深水埗站約9分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。
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長沙灣區內成交紀錄
全部
喜薈
喜雅
喜盈
喜韻
喜遇
喜漾
曉悅
悅雅
美居中心
美寧中心
傲凱
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/26
佳悅 8樓 A室
開放式 | 露台
$336萬
-9%
$336萬
實199呎
開放式
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$16,884
$369萬
/
-9%
註冊處成交
27/08/26
26/08/26
映築 12樓 B室
2房1廳 | 露台
$695萬
$695萬
實338呎
2房
@$20,556
-
成交紀錄冊
一手
26/08/26
26/08/26
喜漾 2座 28樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+2%
$800萬
實497呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$16,087
$785萬
/
+2%
註冊處成交
26/08/26
26/08/26
新明閣 3樓 E室
2房1廳 | 平台
$265萬
+92%
$265萬
實245呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$10,798
$138萬
/
+92%
註冊處成交
26/08/26
25/08/26
順輝大廈 9樓 A室
2房1廳
$450萬
$450萬
實342呎
2房
@$13,158
-
註冊處成交
25/08/26
25/08/26
The Campton 5樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$792萬
+7%
$792萬
實515呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$15,379
$738萬
/
+7%
註冊處成交
25/08/26
25/08/26
映築 5樓 F室
1房1廳 | 露台
$595萬
+5%
$595萬
實323呎
1房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$18,421
$568萬
/
+5%
註冊處成交
25/08/26
25/08/26
青華閣 14樓 C室
2房1廳
$318萬
$318萬
實309呎
2房
@$10,291
-
註冊處成交
25/08/26
24/08/26
順景華庭 10樓 C室
2房2廳 | 露台
$588萬
+295%
$588萬
實446呎
2房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$13,184
$149萬
/
+295%
註冊處成交
24/08/26
21/08/26
昌暉大廈 12樓 G室
2房1廳
$280萬
+307%
$280萬
實236呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$11,864
$68.8萬
/
+307%
註冊處成交
21/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
