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物業編號: P000001120
更新日期: 27/08/2026
最低定價
約$933萬起
最低折扣價
約$747萬起
銷售狀態
首次出售日期
07/11/2020
預計關鍵日期
04/02/2023
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 27/08/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II價單
柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/26
豐盛苑 A座 (榮盛閣) 29樓 18室
開放式 | 露台
已補
$380萬
$380萬
已補
實381呎
開放式
@$9,974
-
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7A座 47樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+11%
$1,080萬
實454呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$23,789
$976萬
/
+11%
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
名城 3期(盛世) 5座 31樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,484萬
+65%
$1,484萬
實786呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$18,878
$899萬
/
+65%
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
文禮閣 2座 9樓 C室
3房1廳
$865萬
$865萬
實637呎
3房
@$13,574
-
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
大圍村第一街 大圍村第一街15號 2樓 FP室
開放式
$300萬
$300萬
實 - 呎
開放式
持貨年期 1.4 年
1.4年
@-
$300萬
/
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
嘉田苑 E座(嘉怡閣) 19樓 6室
2房2廳露台
未補
$385萬
$385萬
未補
實469呎
2房
@$8,209
-
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
-11%
$800萬
實472呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$16,949
$895萬
/
-11%
註冊處成交
27/08/26
27/08/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 51樓 F室
1房2廳 | 露台
$945萬
$945萬
實359呎
1房
@$26,320
-
成交紀錄冊
一手
27/08/26
26/08/26
景田苑 冰心閣(Block C) 23樓 1室
2房1廳
$408萬
$408萬
實447呎
2房
@$9,128
-
註冊處成交
26/08/26
26/08/26
名城 2期(盛薈) 5座 26樓 SD室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+35%
$1,000萬
實679呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,728
$740萬
/
+35%
註冊處成交
26/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
