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物業編號: P000001120
更新日期: 26/03/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 26/03/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II價單
柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
嘉順苑 14樓 4室
2房1廳
未補
$470萬
$470萬
未補
實449呎
2房
@$10,468
-
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
美松苑 E座 - (康松閣) 2樓 7室
3房2廳露台
未補
$400萬
$400萬
未補
實554呎
3房
@$7,220
-
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
名城 1期 3座 2樓 NA室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,100萬
+67%
$1,100萬
實656呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$16,768
$661萬
/
+67%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
柏傲莊 柏傲莊 I 2B座 9樓 D室
2房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+12%
$1,000萬
實483呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$20,704
$894萬
/
+12%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6B座 36樓 E室
1房2廳 | 露台
$820萬
-2%
$820萬
實334呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$24,551
$841萬
/
-2%
註冊處成交
25/03/26
25/03/26
金獅花園 一期 金祥閣(C座) 4樓 2室
2房2廳
$360萬
+24%
$360萬
實285呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$12,632
$290萬
/
+24%
註冊處成交
25/03/26
24/03/26
名城 3期(盛世) 1座 50樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,426萬
+32%
$1,426萬
實786呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$18,142
$1,080萬
/
+32%
註冊處成交
24/03/26
23/03/26
名城 3期(盛世) 3座 2樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,287萬
+88%
$1,287萬
實787呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,351
$686萬
/
+88%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
美城苑 暉城閣(Block C) 31樓 23室
開放式 | 露台
未補
$273萬
$273萬
未補
實381呎
開放式
@$7,165
-
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
名城 1期 2座 33樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,363萬
+57%
$1,363萬
實739呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$18,444
$866萬
/
+57%
註冊處成交
23/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
