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物業編號: P000001120
更新日期: 27/05/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 27/05/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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全部
柏傲莊
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全部間隔
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 46樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,267萬
$1,267萬
實473呎
2房
@$26,776
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 27樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,439萬
$1,439萬
實509呎
2房
@$28,275
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3B座 9樓 F室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$785萬
+8%
$785萬
實307呎
1房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$25,570
$725萬
/
+8%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
文禮閣 3座 2樓 A室
3房1廳
$719萬
+171%
$719萬
實622呎
3房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$11,559
$265萬
/
+171%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
溱岸8號 1座 29樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,038萬
+76%
$2,038萬
實935呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$21,788
$1,162萬
/
+76%
註冊處成交
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 29樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,964萬
$2,964萬
實998呎
4房
@$29,700
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 9樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,905萬
$1,905萬
實822呎
3房
@$23,175
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 35樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,369萬
$1,369萬
實534呎
2房
@$25,633
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,012萬
$2,012萬
實765呎
3房
@$26,301
-
註冊處成交
一手
26/05/26
26/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 43樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,417萬
$1,417萬
實534呎
2房
@$26,543
-
註冊處成交
一手
26/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
