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物業編號: P000001121
更新日期: 26/05/2026
最低售價
約$932萬起
最低售價(折扣價)
約$746萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001121
更新日期: 26/05/2026
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柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 III價單
柏傲莊 III付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
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- 買賣
- 租務
全部間隔
24/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 28樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,446萬
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實509呎
2房
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成交紀錄冊
一手
24/05/26
24/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 10樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,428萬
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@$24,501
-
成交紀錄冊
一手
24/05/26
21/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 36樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$873萬
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實359呎
1房
@$24,329
-
註冊處成交
一手
21/05/26
21/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 51樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,808萬
$4,808萬
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4房
@$37,888
-
註冊處成交
一手
21/05/26
21/05/26
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2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,382萬
$1,382萬
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-
註冊處成交
一手
21/05/26
21/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 29樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,328萬
$2,328萬
實847呎
3房
@$27,488
-
註冊處成交
一手
21/05/26
21/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8A座 35樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,146萬
$1,146萬
實473呎
2房
@$24,228
-
註冊處成交
一手
21/05/26
21/05/26
名城 2期(盛薈) 2座 26樓 SB室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
+61%
$1,550萬
實958呎
4房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$16,180
$961萬
/
+61%
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
美柏苑 31樓 2室
開放式 |
未補
$404萬
$404萬
未補
實371呎
開放式
@$10,879
-
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1B座 35樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,124萬
$1,124萬
實456呎
2房
@$24,651
-
註冊處成交
一手
21/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
