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物業編號: P000001120
更新日期: 08/04/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 08/04/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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12/04/26
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未補
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12/04/26
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3房2廳
$710萬
-19%
$710萬
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持貨年期 6.9 年
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12/04/26
12/04/26
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$1,495萬
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註冊處成交
12/04/26
12/04/26
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1房1廳 | 露台 | 工作平台
$539萬
$539萬
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一手
12/04/26
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1房1廳
$209萬
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持貨年期 15.7 年
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$1,287萬
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09/04/26
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2房2廳 | 露台
$456萬
$456萬
實401呎
2房
@$11,372
-
註冊處成交
09/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
