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物業編號: P000001120
更新日期: 22/06/2026
最低售價
約$716萬起
最低售價(折扣價)
約$573萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/11/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
1,415個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
2
期數名稱
柏傲莊 II
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001120
更新日期: 22/06/2026
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柏傲莊 II 屋苑資料
柏傲莊 II(The Pavilia Farm II) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有3座樓宇，共提供1,415個單位，實用面積由264至1,322平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 II付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/07/26
顯徑邨 顯運樓 26樓 9室
開放式
$68.34萬
$68.34萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
14/07/26
14/07/26
豐盛苑 B座 (華盛閣) 29樓 15室
開放式 | 露台
$348萬
$348萬
實381呎
開放式
@$9,133
-
註冊處成交
14/07/26
14/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 41樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,295萬
$2,295萬
實797呎
3房
@$28,801
-
成交紀錄冊
一手
14/07/26
14/07/26
嘉田苑 C座(嘉賢閣) 30樓 4室
2房2廳 | 露台
$478萬
$478萬
實504呎
2房
@$9,484
-
註冊處成交
14/07/26
14/07/26
金獅花園 一期 金麗閣 (B座) 18樓 5室
2房2廳
$341萬
$341萬
實270呎
2房
@$12,630
-
註冊處成交
14/07/26
14/07/26
愉景花園 C座 18樓 2室
3房1廳
$659萬
$659萬
實524呎
3房
@$12,573
-
註冊處成交
14/07/26
13/07/26
雲疊花園 2座 6樓 K室
3房2廳
未補
$503萬
$503萬
未補
實593呎
3房
@$8,482
-
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 8B座 48樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
$2,100萬
實814呎
3房
@$25,800
-
註冊處成交
一手
13/07/26
13/07/26
柏傲莊 柏傲莊 III 1A座 28樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,328萬
$1,328萬
實527呎
2房
@$25,199
-
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7A座 11樓 D室
1房2廳 | 露台
$778萬
+3%
$778萬
實324呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$24,012
$755萬
/
+3%
註冊處成交
13/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
