上然第一期 Le Mont Phase 1 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001249
更新日期: 24/09/2026
最低定價
約$396萬起
最低折扣價
約$400萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/03/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第一期 屋苑資料
上然第一期(Le Mont Phase 1) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供403個單位，實用面積由214至961平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
403個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
1期
期數名稱
上然第一期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001249
更新日期: 24/09/2026
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上然第一期 屋苑資料
上然第一期(Le Mont Phase 1) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供403個單位，實用面積由214至961平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新峰花園
新達廣場
寶雅苑
逸雅苑
帝欣苑
富雅花園
德雅苑
景雅苑
太和邨
運頭塘邨
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/10/26
上然 1期 2座 6樓 B3室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-11%
$480萬
實475呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$10,105
$538萬
/
-11%
註冊處成交
05/10/26
02/10/26
新安樓 3樓
開放式
$186萬
-13%
$186萬
實290呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$6,414
$215萬
/
-13%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
廣安大廈 6樓 E室
開放式
$360萬
-25%
$360萬
實357呎
開放式
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,084
$480萬
/
-25%
註冊處成交
02/10/26
02/10/26
寶雅苑 A座 (逸和閣) 2樓 23室
開放式 | 露台
$448萬
$448萬
實443呎
開放式
@$10,113
-
註冊處成交
02/10/26
30/09/26
上然 1期 2座 10樓 C2室
開放式 | 露台
$320萬
$320萬
實236呎
開放式
@$13,559
-
註冊處成交
30/09/26
30/09/26
上然 2期 7座 2樓 D1室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$398萬
+20%
$398萬
實324呎
1房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$12,284
$333萬
/
+20%
註冊處成交
30/09/26
29/09/26
寶豐樓 5樓 D室
開放式
$222萬
+182%
$222萬
實519呎
開放式
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$4,277
$78.8萬
/
+182%
註冊處成交
29/09/26
29/09/26
寶雅苑 B座 (興和閣) 5樓 20室
開放式 | 露台
未補
$408萬
$408萬
未補
實489呎
開放式
@$8,344
-
註冊處成交
29/09/26
29/09/26
德雅苑 26樓 3室
開放式 | 露台
未補
$315萬
$315萬
未補
實443呎
開放式
@$7,111
-
註冊處成交
29/09/26
28/09/26
太和邨 翠和樓(5 座) 8樓 13室
開放式
$44.16萬
$44.16萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
28/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
