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物業編號: P000001249
更新日期: 20/08/2026
最低定價
約$396萬起
最低折扣價
約$400萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/03/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第一期 屋苑資料
上然第一期(Le Mont Phase 1) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供403個單位，實用面積由214至961平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
403個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
1期
期數名稱
上然第一期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001249
更新日期: 20/08/2026
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上然第一期 屋苑資料
上然第一期(Le Mont Phase 1) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有1座樓宇，共提供403個單位，實用面積由214至961平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新達廣場
新峰花園
帝欣苑
承峰
大埔花園
寶雅苑
景雅苑
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德雅苑
山景閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/08/26
上然 3期 5座 7樓 B3室
1房1廳 | 露台
$519萬
$519萬
實305呎
1房
@$17,030
-
成交紀錄冊
一手
19/08/26
18/08/26
上然 3期 5座 5樓 D1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,069萬
$1,069萬
實715呎
3房
@$14,947
-
註冊處成交
一手
18/08/26
18/08/26
鴻發大廈 2樓 1室
開放式
$270萬
$270萬
實602呎
開放式
@$4,485
-
註冊處成交
18/08/26
17/08/26
太和邨 新和樓(3座) 25樓 14室
開放式 | 露台
未補
$290萬
$290萬
未補
實443呎
開放式
@$6,546
-
註冊處成交
17/08/26
17/08/26
同樂樓 2樓 C室
開放式
$205萬
+81%
$205萬
實468呎
開放式
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$4,380
$113萬
/
+81%
註冊處成交
17/08/26
14/08/26
上然 3期 3座 8樓 A1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$968萬
$968萬
實646呎
3房
@$14,988
-
註冊處成交
一手
14/08/26
13/08/26
景雅苑 景悅閣(Block B) 20樓 2室
3房2廳 | 露台
$598萬
$598萬
實554呎
3房
@$10,794
-
註冊處成交
13/08/26
13/08/26
金富樓 20樓 C室
2房1廳
$298萬
+22%
$298萬
實360呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$8,278
$245萬
/
+22%
註冊處成交
13/08/26
12/08/26
新屋仔(大埔) 新屋仔16A號 2樓 -室
開放式
$298萬
$298萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
12/08/26
12/08/26
大運大廈 4樓 A室
開放式
$258萬
-20%
$258萬
實361呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$7,147
$323萬
/
-20%
註冊處成交
12/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
