上然第三期 Le Mont Phase 3 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001251
更新日期: 30/10/2026
最低定價
約$496萬起
最低折扣價
約$501萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/08/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
565個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
3期
期數名稱
上然第三期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001251
更新日期: 30/10/2026
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上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新峰花園
新達廣場
寶雅苑
逸雅苑
帝欣苑
富雅花園
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景雅苑
太和邨
運頭塘邨
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/11/26
新達廣場 4座 26樓 G室
2房2廳
$715萬
+228%
$715萬
實489呎
2房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$14,622
$218萬
/
+228%
註冊處成交
04/11/26
04/11/26
新祥樓 2樓 19室
開放式
$220萬
+15%
$220萬
實484呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$4,545
$192萬
/
+15%
註冊處成交
04/11/26
04/11/26
上然 1期 2座 5樓 C5室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$360萬
$360萬
實306呎
1房
@$11,765
-
註冊處成交
04/11/26
03/11/26
上然 1期 2座 10樓 C6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$380萬
$380萬
實301呎
1房
@$12,625
-
註冊處成交
03/11/26
03/11/26
廣安大廈 12樓 D室
開放式
$320萬
$320萬
實351呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,117
$320萬
/
註冊處成交
03/11/26
02/11/26
上然 1期 2座 8樓 C6室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$396萬
$396萬
實301呎
1房
@$13,156
-
註冊處成交
02/11/26
02/11/26
上然 1期 2座 2樓 B7室
開放式 | 露台
$338萬
+23%
$338萬
實248呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,629
$274萬
/
+23%
註冊處成交
02/11/26
30/10/26
運頭塘邨 運來樓 27樓 4室
開放式
$29.14萬
$29.14萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
30/10/26
28/10/26
運頭塘邨 運臨樓 34樓 10室
開放式 | 露台
未補
$260萬
$260萬
未補
實445呎
開放式
@$5,843
-
註冊處成交
28/10/26
28/10/26
上然 3期 3座 10樓 A3室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$677萬
$677萬
實432呎
2房
@$15,681
-
註冊處成交
一手
28/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
