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物業編號: P000001251
更新日期: 02/02/2026
最低售價
約$360萬起
最低售價(折扣價)
約$299萬起
銷售狀態
首次出售日期
05/08/2025
預計關鍵日期
30/07/2026
上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。預計關鍵日期為2026年7月。
大廈數量
2座
單位數目
565個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
3期
期數名稱
上然第三期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
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物業編號: P000001251
更新日期: 02/02/2026
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上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。預計關鍵日期為2026年7月。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新達廣場
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- 買賣
- 租務
全部間隔
31/01/26
上然 3期 5座 2樓 C5室
2房1廳 | 露台
$605萬
$605萬
實435呎
2房
@$13,901
-
成交紀錄冊
一手
31/01/26
30/01/26
上然 3期 5座 5樓 B3室
1房1廳 | 露台
$477萬
$477萬
實305呎
1房
@$15,630
-
成交紀錄冊
一手
30/01/26
30/01/26
上然 3期 3座 3樓 A3室
2房1廳 | 露台
$600萬
$600萬
實432呎
2房
@$13,896
-
成交紀錄冊
一手
30/01/26
30/01/26
上然 2期 7座 11樓 A8室
2房1廳 | 露台
$605萬
$605萬
實422呎
2房
@$14,341
-
成交紀錄冊
一手
30/01/26
29/01/26
上然 2期 1座 5樓 A3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$394萬
$394萬
實310呎
1房
@$12,700
-
註冊處成交
一手
29/01/26
29/01/26
新達廣場 4座 24樓 A室
2房2廳
$598萬
-14%
$598萬
實465呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$12,860
$698萬
/
-14%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 6樓 D1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$906萬
$906萬
實715呎
3房
@$12,677
-
註冊處成交
一手
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 12樓 A5室
2房1廳 | 露台
$591萬
$591萬
實438呎
2房
@$13,489
-
成交紀錄冊
一手
29/01/26
29/01/26
上然 3期 5座 2樓 C7室
2房1廳 | 露台
$588萬
$588萬
實432呎
2房
@$13,600
-
成交紀錄冊
一手
29/01/26
29/01/26
上然 2期 1座 3樓 A3室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$383萬
$383萬
實310呎
1房
@$12,355
-
註冊處成交
一手
29/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
