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物業編號: P000001251
更新日期: 05/08/2026
最低定價
約$496萬起
最低折扣價
約$501萬起
銷售狀態
首次出售日期
06/08/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
565個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
3期
期數名稱
上然第三期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
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物業編號: P000001251
更新日期: 05/08/2026
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上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新達廣場
新峰花園
帝欣苑
承峰
大埔花園
寶雅苑
景雅苑
富雅花園
德雅苑
山景閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/08/26
豐年樓 3樓 D室
開放式
$236萬
-16%
$236萬
實426呎
開放式
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$5,540
$280萬
/
-16%
註冊處成交
05/08/26
04/08/26
新峰花園 2期 2座 9樓 A室
2房2廳 | 露台
$650萬
+137%
$650萬
實588呎
2房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$11,054
$274萬
/
+137%
註冊處成交
04/08/26
03/08/26
錦明樓 1樓 B室
開放式 | 平台
$270萬
+1%
$270萬
實487呎
開放式
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$5,544
$268萬
/
+1%
註冊處成交
03/08/26
03/08/26
運頭塘邨 運亨樓 30樓 22室
開放式 | 露台
未補
$270萬
$270萬
未補
實445呎
開放式
@$6,067
-
註冊處成交
03/08/26
03/08/26
太和邨 新和樓(3座) 25樓 14室
開放式 | 露台
未補
$290萬
$290萬
未補
實443呎
開放式
@$6,546
-
註冊處成交
03/08/26
31/07/26
富雅花園 2座 7樓 A室
2房2廳
未補
$393萬
$393萬
未補
實431呎
2房
@$9,118
-
註冊處成交
31/07/26
31/07/26
上然 3期 5座 5樓 D1室
3房1廳 | 露台
$1,069萬
$1,069萬
實715呎
3房
@$14,947
-
成交紀錄冊
一手
31/07/26
30/07/26
寶香樓 2樓 B室
開放式
$322萬
$322萬
實616呎
開放式
@$5,227
-
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
永富大廈 6樓 A室
開放式
$188萬
+25%
$188萬
實223呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,430
$150萬
/
+25%
註冊處成交
30/07/26
29/07/26
德雅苑 33樓 23室
開放式 | 露台
$310萬
$310萬
實443呎
開放式
@$6,998
-
註冊處成交
29/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
