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物業編號: P000001251
更新日期: 04/06/2026
最低售價
約$360萬起
最低售價(折扣價)
約$299萬起
銷售狀態
首次出售日期
05/08/2025
預計關鍵日期
30/07/2026
上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。預計關鍵日期為2026年7月。
大廈數量
2座
單位數目
565個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
3期
期數名稱
上然第三期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
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物業編號: P000001251
更新日期: 04/06/2026
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上然第三期 屋苑資料
上然第三期(Le Mont Phase 3) 位於大埔 馬窩路19號，由萬科香港發展。項目設有2座樓宇，共提供565個單位，實用面積由222至1,028平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。預計關鍵日期為2026年7月。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新達廣場
新峰花園
帝欣苑
承峰
大埔花園
寶雅苑
景雅苑
富雅花園
德雅苑
山景閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
子莊樓 2樓 13室
開放式 | 平台
$290萬
-19%
$290萬
實369呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$7,859
$360萬
/
-19%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
逸雅苑 B座(逸欣閣) 7樓 11室
開放式 | 露台
未補
$295萬
$295萬
未補
實376呎
開放式
@$7,840
-
註冊處成交
02/06/26
01/06/26
新達廣場 4座 12樓 E室
3房2廳
$746萬
+145%
$746萬
實617呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$12,091
$305萬
/
+145%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
永隆閣 2樓 A室
開放式
$238萬
+127%
$238萬
實408呎
開放式
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$5,833
$105萬
/
+127%
註冊處成交
01/06/26
01/06/26
上然 3期 5座 6樓 C1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,086萬
$1,086萬
實655呎
3房
@$16,576
-
註冊處成交
一手
01/06/26
31/05/26
寶雅苑 B座 (興和閣) 30樓 22室
開放式 | 露台
未補
$340萬
$340萬
未補
實443呎
開放式
@$7,675
-
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
坑下莆 坑下莆255號 2樓
開放式
$467萬
$467萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
新達廣場 4座 29樓 H室
3房2廳
$845萬
+244%
$845萬
實620呎
3房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$13,629
$246萬
/
+244%
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
上然 3期 5座 10樓 C3室
2房1廳 | 露台
$699萬
$699萬
實445呎
2房
@$15,699
-
成交紀錄冊
一手
31/05/26
28/05/26
運頭塘邨 運臨樓 30樓 11室
開放式 | 露台
未補
$265萬
$265萬
未補
實445呎
開放式
@$5,955
-
註冊處成交
28/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
