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物業編號: P000001066
更新日期: 02/04/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 02/04/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/26
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2房2廳
$425萬
+438%
$425萬
實376呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,303
$79萬
/
+438%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
恆福花園 1座 10樓 B室
3房1廳
$435萬
-3%
$435萬
實529呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$8,223
$450萬
/
-3%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
蘭苑 3樓 E室
開放式
$250萬
$250萬
實265呎
開放式
@$9,434
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
NOVO LAND 2B期 Arreso 1A座 31樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$660萬
+5%
$660萬
實443呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$14,898
$629萬
/
+5%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
兆康苑 兆平閣(Block N) 28樓 6室
2房1廳
$348萬
$348萬
實431呎
2房
@$8,074
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
麒麟豪苑 29 座 1樓
開放式
$398萬
$398萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
錦暉花園 3座 5樓 C室
3房2廳
$430萬
+19%
$430萬
實573呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$7,504
$362萬
/
+19%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
康麗花園 1座 4樓 B室
1房1廳
$340萬
+224%
$340萬
實363呎
1房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$9,366
$105萬
/
+224%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
御半山 1期 1B座 31樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$458萬
-32%
$458萬
實379呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,084
$669萬
/
-32%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
兆康苑 兆昌閣(Block L) 25樓 7室
2房1廳
$362萬
$362萬
實467呎
2房
@$7,752
-
註冊處成交
08/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
