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物業編號: P000001066
更新日期: 22/06/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 22/06/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
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御海灣
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聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/06/26
瓏門 一期 1座 45樓 B室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
-5%
$1,300萬
實858呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$15,152
$1,368萬
/
-5%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
萬寶大廈 18樓 C室
2房1廳
$278萬
+21%
$278萬
實254呎
2房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$10,945
$230萬
/
+21%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
冠峰園 3座 10樓 D室
3房1廳
$535萬
$535萬
實720呎
3房
@$7,431
-
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
恒豐園 2座 12樓 B室
3房2廳
$478萬
+57%
$478萬
實620呎
3房
持貨年期 29.8 年
29.8年
@$7,710
$304萬
/
+57%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
麗寶大廈 22樓 A室
2房1廳
$257萬
-15%
$257萬
實239呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,753
$303萬
/
-15%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
菁雋 11樓 15室
開放式 | 露台
$223萬
-25%
$223萬
實164呎
開放式
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,585
$296萬
/
-25%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
金寶大廈 9樓 D室
2房1廳
$269萬
+38%
$269萬
實328呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$8,201
$195萬
/
+38%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
菁雋 7樓 15室
開放式 | 露台
$218萬
-23%
$218萬
實164呎
開放式
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$13,324
$282萬
/
-23%
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
景峰花園 4座 27樓 F室
2房2廳
$317萬
$317萬
實399呎
2房
@$7,933
-
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
卓爾居 二期 5座 23樓 E室
2房2廳
$700萬
+196%
$700萬
實536呎
2房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$13,060
$237萬
/
+196%
註冊處成交
21/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
