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物業編號: P000001066
更新日期: 04/06/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 04/06/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/06/26
恒順園 5座 2樓 B室
開放式
$435萬
+32%
$435萬
實536呎
開放式
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$8,116
$330萬
/
+32%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
安麗大廈 12樓 E室
2房1廳 | 天台 | 平台
$257萬
+33%
$257萬
實269呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$9,546
$194萬
/
+33%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
麗日閣 6樓 A室
2房1廳
$250萬
$250萬
實258呎
2房
@$9,677
-
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
御半山 1期 1A座 26樓 F室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
-32%
$500萬
實412呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,136
$734萬
/
-32%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
屯門中心大廈 6樓 15室
開放式
$308萬
-24%
$308萬
實282呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$10,922
$405萬
/
-24%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
華都花園 3座 19樓 A室
2房2廳
$380萬
+252%
$380萬
實414呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$9,179
$108萬
/
+252%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
御半山 1期 1A座 21樓 B室
1房1廳 | 露台
$430萬
-26%
$430萬
實305呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$14,098
$585萬
/
-26%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
怡峰園 1座 15樓 D室
開放式
$465萬
+100%
$465萬
實527呎
開放式
持貨年期 29.5 年
29.5年
@$8,824
$233萬
/
+100%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
錦華花園 B座 15樓 1室
開放式
$400萬
$400萬
實353呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,331
$399萬
/
註冊處成交
10/06/26
09/06/26
菁雋 10樓 31室
開放式
$208萬
+4%
$208萬
實128呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,250
$200萬
/
+4%
註冊處成交
09/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
