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物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 29/12/2025
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/01/26
大興花園 一期 1座 9樓 F室
2房1廳
$398萬
+283%
$398萬
實394呎
2房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$10,102
$104萬
/
+283%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
御半山 2期 2B座 21樓 H室
1房1廳 | 露台
$415萬
-29%
$415萬
實305呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,607
$581萬
/
-29%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
NOVO LAND 2A期 Charlot 1A座 30樓 D室
2房1廳 | 露台
$628萬
$628萬
實410呎
2房
@$15,310
-
成交紀錄冊
一手
12/01/26
12/01/26
景峰豪庭 2座 28樓 F室
2房2廳 | 天台
$450萬
+239%
$450萬
實535呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$8,411
$133萬
/
+239%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
彩暉花園 C座 12樓 4室
2房2廳
$385萬
+33%
$385萬
實552呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$6,975
$290萬
/
+33%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
屯門市廣場 2期 2座 16樓 F室
2房1廳
$350萬
+100%
$350萬
實326呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,721
$175萬
/
+100%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 12樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$495萬
+4%
$495萬
實417呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,871
$475萬
/
+4%
註冊處成交
12/01/26
12/01/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 27樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$776萬
$776萬
實663呎
3房
@$11,704
-
註冊處成交
一手
12/01/26
12/01/26
山景邨 景美樓 (8座) 21樓 AW03室
開放式
$33.32萬
$33.32萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
12/01/26
12/01/26
澤豐花園 3座 (澤民樓) 5樓 G室
3房1廳
$345萬
$345萬
實593呎
3房
@$5,818
-
註冊處成交
12/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
