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物業編號: P000001066
更新日期: 15/04/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 15/04/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/04/26
豐景園 2座 20樓 4室
2房1廳
$380萬
+121%
$380萬
實340呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$11,176
$172萬
/
+121%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
恒順園 4座 1樓 D室
開放式
$460萬
-1%
$460萬
實637呎
開放式
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$7,221
$465萬
/
-1%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
翠寧花園 2座 28樓 H室
3房2廳
已補
$506萬
$506萬
已補
實592呎
3房
@$8,547
-
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
上嵐 17樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$375萬
+25%
$375萬
實265呎
1房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$14,151
$301萬
/
+25%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
置樂花園 5座 (樂俊苑) 3樓 A室
2房2廳
$340萬
$340萬
實449呎
2房
@$7,572
-
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
康麗花園 1座 16樓 G室
1房1廳
$400萬
+1%
$400萬
實363呎
1房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$11,019
$398萬
/
+1%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
卓爾居 二期 5座 6樓 H室
2房2廳
$618萬
$618萬
實520呎
2房
@$11,885
-
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
恆福花園 4座 17樓 A室
2房1廳
$388萬
$388萬
實437呎
2房
@$8,879
-
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 3樓 D室
開放式 | 露台
$350萬
+13%
$350萬
實259呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,514
$310萬
/
+13%
註冊處成交
23/04/26
23/04/26
NOVO LAND 1B期 Bergen 3座 28樓 K室
1房1廳 | 露台
$434萬
-9%
$434萬
實298呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$14,539
$475萬
/
-9%
註冊處成交
23/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
