御海灣 II Regency Bay II | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001066
更新日期: 28/09/2026
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
預計關鍵日期
30/06/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 28/09/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
NOVO LAND
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
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- 租務
全部間隔
27/09/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 1座 6樓 A1室
4房1廳 | 露台
$1,194萬
$1,194萬
實862呎
4房
@$13,856
-
成交紀錄冊
一手
27/09/26
25/09/26
兆軒苑 B座 (逸生閣) 9樓 4室
開放式 | 露台
$328萬
$328萬
實407呎
開放式
@$8,059
-
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
兆隆苑 兆隆苑 (A座) 7樓 3室
開放式 | 露台
$280萬
$280萬
實375呎
開放式
@$7,462
-
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
NOVO LAND 3B期 Fiskars 第2B座 21樓 A1室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$857萬
$857萬
實621呎
3房
@$13,798
-
註冊處成交
一手
25/09/26
25/09/26
海麗花園 2座 28樓 E室
2房2廳
$455萬
-13%
$455萬
實457呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$9,956
$523萬
/
-13%
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
龍成花園 1座 18樓 B室
3房2廳
$703萬
+155%
$703萬
實695呎
3房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$10,114
$275萬
/
+155%
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
珀御 26樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$358萬
-20%
$358萬
實296呎
開放式
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,095
$450萬
/
-20%
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
御半山 2期 2A座 18樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-23%
$480萬
實378呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$12,698
$626萬
/
-23%
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
金蘭閣 6樓 A室
開放式
$300萬
+7%
$300萬
實310呎
開放式
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$9,677
$280萬
/
+7%
註冊處成交
25/09/26
25/09/26
兆康苑 兆華閣(Block I) 12樓 8室
2房1廳
$388萬
$388萬
實429呎
2房
@$9,044
-
註冊處成交
25/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
