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物業編號: P000001066
更新日期: 13/05/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 13/05/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/05/26
嘉華大廈 5樓 C室
2房1廳
$233萬
+106%
$233萬
實250呎
2房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$9,320
$113萬
/
+106%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
南浪海灣 3座 33樓 E室
2房2廳
$620萬
+19%
$620萬
實524呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$11,832
$520萬
/
+19%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
豐景園 4座 21樓 2室
2房1廳
$400萬
-12%
$400萬
實342呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,696
$457萬
/
-12%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 8樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
+15%
$565萬
實445呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,697
$493萬
/
+15%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
聚康山莊 3座 22樓 E室
2房2廳 | 工作平台
$475萬
+61%
$475萬
實428呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$11,098
$295萬
/
+61%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
屯門市廣場 1期 3座 27樓 E室
2房1廳
$450萬
+74%
$450萬
實392呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,480
$258萬
/
+74%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
NOVO LAND 1B期 Bergen 1座 3樓 F室
開放式 | 露台
$330萬
-10%
$330萬
實253呎
開放式
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$13,043
$367萬
/
-10%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
玫瑰花園 5樓 G室
3房2廳
$530萬
+43%
$530萬
實654呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$8,104
$371萬
/
+43%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
大興花園 二期 7座 G樓 F室
開放式
$486萬
+188%
$486萬
實450呎
開放式
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,800
$169萬
/
+188%
註冊處成交
13/05/26
13/05/26
海典軒 2座 10樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$590萬
+154%
$590萬
實457呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$12,910
$233萬
/
+154%
註冊處成交
13/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
