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物業編號: P000001066
更新日期: 16/06/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 16/06/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
NOVO LAND 3A期 Dragor 2座 18樓 A1室
3房1廳 | 露台
$904萬
$904萬
實685呎
3房
@$13,200
-
成交紀錄冊
一手
16/06/26
16/06/26
竹苑 5樓 C室
開放式
$268萬
+91%
$268萬
實362呎
開放式
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$7,403
$140萬
/
+91%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
御半山 1期 1A座 5樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$495萬
-19%
$495萬
實399呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$12,406
$612萬
/
-19%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
時代廣場 B座 17樓 6室
2房1廳
$405萬
-9%
$405萬
實314呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$12,898
$445萬
/
-9%
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
兆麟苑 富麟閣(Block G) 28樓 10室
2房2廳 | 露台
$363萬
$363萬
實401呎
2房
@$9,052
-
註冊處成交
16/06/26
16/06/26
屯門市廣場 1期 7座 29樓 H室
2房1廳
$460萬
+136%
$460萬
實438呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$10,502
$195萬
/
+136%
註冊處成交
16/06/26
15/06/26
北朗 北朗27B號 G樓 -室
開放式
$360萬
$360萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
15/06/26
15/06/26
NOVO LAND 1A期 Elverum 2座 8樓 K室
開放式 | 露台
$343萬
-1%
$343萬
實248呎
開放式
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$13,831
$345萬
/
-1%
註冊處成交
15/06/26
15/06/26
華樂大廈 11樓 H室
開放式
$326萬
+17%
$326萬
實396呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,232
$278萬
/
+17%
註冊處成交
15/06/26
15/06/26
錦華花園 A座 17樓 5室
開放式
$472萬
-12%
$472萬
實353呎
開放式
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,365
$539萬
/
-12%
註冊處成交
15/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
