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物業編號: P000001066
更新日期: 21/07/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
24/04/2021
落成日期
09/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 21/07/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
全部
瓏門
御半山
大興花園
屯門市廣場
叠茵庭
兆康苑
時代廣場
卓爾居
御海灣
南浪海灣
聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/07/26
力生大廈 2樓 E室
2房1廳 | 平台
$330萬
$330萬
實410呎
2房
@$8,049
-
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
豐連 1座 8樓 C室
1房2廳 | 露台
$420萬
+44%
$420萬
實343呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,245
$292萬
/
+44%
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
雅都花園 C座 25樓 F室
2房1廳
$430萬
+25%
$430萬
實426呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,094
$345萬
/
+25%
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
叠茵庭 一期 2座 3樓 H室
2房2廳
$435萬
+254%
$435萬
實376呎
2房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$11,569
$123萬
/
+254%
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
上嵐 17樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$368萬
-29%
$368萬
實265呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$13,887
$517萬
/
-29%
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
山景邨 景樂樓 (6座) 35樓 CW3室
開放式 | 露台
$29.58萬
$29.58萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
30/07/26
30/07/26
兆麟苑 寶麟閣(Block B) 27樓 4室
3房2廳 | 露台
$508萬
$508萬
實554呎
3房
@$9,170
-
註冊處成交
30/07/26
30/07/26
田景邨 田敦樓 (15座) 23樓 18室
開放式 | 露台
未補
$193萬
$193萬
未補
實443呎
開放式
@$4,357
-
註冊處成交
30/07/26
29/07/26
大興花園 一期 1座 21樓 A室
2房1廳
$380萬
+239%
$380萬
實428呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$8,879
$112萬
/
+239%
註冊處成交
29/07/26
29/07/26
華都花園 5座 21樓 H室
2房2廳
$415萬
+8%
$415萬
實414呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,024
$385萬
/
+8%
註冊處成交
29/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
