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物業編號: P000001066
更新日期: 22/01/2026
最低售價
約$632萬起
最低售價(折扣價)
約$506萬起
銷售狀態
首次出售日期
23/04/2021
落成日期
08/02/2021
御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
406個
地區
屯門
發展項目
御海灣發展項目
期數
2
期數名稱
御海灣 II
管理公司
康業服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
廣峻投資有限公司
賣方的控權公司：
Lomita Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 廣峻投資有限公司 賣方的控權公司： Lomita Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001066
更新日期: 22/01/2026
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御海灣 II 屋苑資料
御海灣 II(Regency Bay II) 位於屯門 海皇路23號，於2021年2月落成，由新鴻基發展。項目設有1座樓宇，共提供406個單位，實用面積由255至731平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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屯門市中心區內成交紀錄
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聚康山莊
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/01/26
好勝大廈 11樓 E室
2房1廳
$210萬
+5%
$210萬
實283呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$7,420
$200萬
/
+5%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
屯門市廣場 1期 4座 17樓 J室
2房1廳
$408萬
-23%
$408萬
實353呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$11,558
$528萬
/
-23%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
麗寶大廈 24樓 C室
2房1廳
$238萬
-26%
$238萬
實248呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$9,597
$320萬
/
-26%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
大興花園 二期 3座 9樓 G室
2房1廳
$380萬
+197%
$380萬
實447呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,501
$128萬
/
+197%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
山景邨 景麗樓 (9座) 32樓 CW04室
開放式
$34.25萬
$34.25萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
28/01/26
28/01/26
麗寶大廈 8樓 E室
2房1廳
$250萬
-31%
$250萬
實238呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$10,504
$363萬
/
-31%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
良景邨 良傑樓 (3座) 14樓 4室
開放式 | 露台
$49.99萬
$49.99萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
28/01/26
28/01/26
兆麟苑 華麟閣(Block L) 20樓 1室
2房2廳露台
未補
$238萬
$238萬
未補
實401呎
2房
@$5,930
-
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
城．點 22樓 J室
1房1廳 | 露台
$400萬
-28%
$400萬
實310呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$12,903
$552萬
/
-28%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
山景邨 景樂樓 (6座) 20樓 BW1室
開放式 | 露台
$43.87萬
$43.87萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
28/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
